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Pecan Park 2401 W Pioneer Pky
Locales 93 – 530 m² En alquiler Pantego, TX 76013
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
Aspectos destacados
- Ubicado estratégicamente junto a W Pioneer Pkwy con una gran visibilidad y un gran número de vehículos.
- El centro cuenta con una excelente combinación de inquilinos regionales de acondicionamiento físico y minoristas.
- Ubicado frente a McDonald's y muy cerca de Walmart, Autozone y Jack in the Box.
Disponibilidad del espacio (4)
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- Espacio
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- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 109 | 181 m² | Negociable | 151,57 € /m²/año 12,63 € /m²/mes 27.459 € /año 2.288 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 123 | 93 m² | Negociable | 162,03 € /m²/año 13,50 € /m²/mes 15.053 € /año 1.254 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 133 | 139 m² | Negociable | 156,80 € /m²/año 13,07 € /m²/mes 21.851 € /año 1.821 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 151 | 116 m² | Negociable | 156,80 € /m²/año 13,07 € /m²/mes 18.209 € /año 1.517 € /mes | Triple neto (NNN) |
2401 W Pioneer Pky - 1.ª planta, módulo 109
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
2401 W Pioneer Pky - 1.ª planta, módulo 123
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Baños privados
2401 W Pioneer Pky - 1.ª planta, módulo 133
Salón de belleza completamente construido
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Espacio en excelentes condiciones
- Construcción de un salón de belleza
2401 W Pioneer Pky - 1.ª planta, módulo 151
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN Pecan Park
- Inquilino
- Descripción
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- Arlington Foot Massage
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- Momentum Gym
- Arte, entretenimiento y ocio
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| Inquilino | Descripción | US ubicaciones | Alcance |
| Arlington Foot Massage | Servicios | 1 | - |
| Bumni Shoyombo | Minorista | 1 | - |
| LA Hair & Nails | Servicios | 1 | Local |
| Momentum Gym | Arte, entretenimiento y ocio | 1 | - |
| Puppy Dreams | Minorista | 1 | - |
| Retro Game Rehab | Arte, entretenimiento y ocio | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 2401 W Pioneer Pky , Pantego, TX 76013
| Espacio total disponible | 530 m² | Inmuebles centrales | 1 |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 2.930 m² |
| Parking | 181 Espacios | Superficie total del terreno | 1,09 ha |
| Tiendas | 17 | Año de construcción | 1985 |
| Espacio total disponible | 530 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 181 Espacios |
| Tiendas | 17 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Superficie bruta alquilable | 2.930 m² |
| Superficie total del terreno | 1,09 ha |
| Año de construcción | 1985 |
Acerca del inmueble
Mejore su negocio en esta excepcional propiedad comercial en Pantego, TX. Con una arquitectura contemporánea y planos de planta flexibles, ofrece un entorno ideal para que las empresas prosperen. Los inquilinos se benefician de un amplio estacionamiento, comodidades modernas y espacios de oficina personalizables que se adaptan a diversas necesidades. Con un acceso perfecto a las principales vías, la propiedad garantiza una conectividad rápida con el área metropolitana de Arlington. Ya sea que busque un entorno de oficina profesional o un espacio de trabajo dinámico, esta propiedad ofrece comodidad y funcionalidad para respaldar el éxito de su empresa.
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Elaborado por
Meredith Ray Real Estate LLC
Pecan Park | 2401 W Pioneer Pky
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