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Plum Grove Office Center 2401 S Plum Grove Rd
Oficina 3.371 m² 27 % Alquilado En venta Palatine, IL 60067 2.569.467 € (762 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Las renovaciones recientes incluyen: pintura nueva, iluminación y pisos de LVP en las áreas comunes y una amplia renovación de todas las suites para inquilinos
- Atractivo edificio tipo atrio con ascensor y tragaluz central redondeado
- Oportunidad ideal para que un usuario/inversor ocupe hasta 5.000-36.288 pies cuadrados por menos del costo del arrendamiento
- Los espacios son fácilmente divisibles de 500 a 36,288 pies cuadrados (todo el edificio puede estar disponible si el comprador necesita todo el edificio)
- Ubicado justo al oeste de la intersección de la Ruta 53 y Euclid y justo al norte del cruce de la I-90 en Meacham Rd, cerca del Centro de Convenciones de Schaumburg y del centro comercial Woodfield
- ¡Consulte los enlaces a continuación para ver recorridos virtuales en 3D del edificio!
RESUMEN EJECUTIVO
• Edificio de oficinas multiinquilino de 36,288 pies cuadrados en venta
• Las renovaciones recientes incluyen: pintura nueva, iluminación y pisos de LVP en el
Áreas comunes y amplia renovación de todas las suites para inquilinos
• El primer piso está vacante (el inquilino anterior era Consumer Credit Union)
• Los espacios son fácilmente divisibles desde 500 a 36,288 pies cuadrados (todo el edificio puede estar disponible si el comprador necesita todo el edificio)
• Atractivo edificio tipo atrio con ascensor y tragaluz central redondeado
• Ubicado justo al oeste de la intersección de la Ruta 53 y Euclid y justo al norte de la intersección de la I-90 en Meacham Rd, cerca del centro de convenciones de Schaumburg y del centro comercial Woodfield
• Amplio estacionamiento con 123 espacios y espacios adicionales
• HVAC controlado por inquilinos y acceso para inquilinos las 24 horas, los 7 días de la semana
• Muy cerca de hoteles y restaurantes (Palatine y Schaumburg)
• Nuevo estadio de los Chicago Bears u otro desarrollo ubicado a menos de 1.5 millas del edificio
• El arrendamiento actual de 9.777 pies cuadrados estará vigente hasta 2026 y proporcionará 160.000 dólares en ingresos actuales
• Hay letreros para edificios disponibles en la concurrida calle Plum Grove
• Conexión de fibra óptica y cable en el sitio y generador de energía de respaldo
• ¡Visite nuestro sitio web para ver recorridos virtuales en 3D por el espacio del primer piso!
• Oportunidad ideal para que un usuario/inversor ocupe entre 5000 y 36 288 pies cuadrados por menos del costo del arrendamiento
Todo el edificio puede ponerse a disposición de un usuario/inversor. Actualmente hay un contrato de arrendamiento en el segundo piso (9,777 pies cuadrados). El inquilino puede desocupar si es necesario. Los corredores de Chicagoland Commercial, Inc. tienen una participación minoritaria en la propiedad.
¡Consulte los enlaces a continuación para ver recorridos virtuales en 3D del edificio!
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
- Offering Memorandum
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
$99,999
|
$9.99
|
| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
|
| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Atrio
- Acceso controlado
- Property manager en el lugar
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Tragaluces
- Cocina
- Calefacción central
- Techos altos
- Luz natural
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
De 2.000 a 18.144 pies cuadrados en el primer piso (antiguo espacio de una cooperativa de ahorro y crédito para consumidores con muchas mejoras) Todo el edificio de hasta 36,288 pies cuadrados puede estar disponible para alquiler La señalización del edificio está disponible en la concurrida calle Plum Grove Calefacción y refrigeración controladas por el inquilino Ubicado a 1/2 milla al norte del distrito de entretenimiento de New Schaumburg (incluye restaurantes, hoteles, centros de convenciones, Top Golf y mucho más) Acceso las 24 horas Ocupación inmediata Comcast y Fiber entran en el edificio Atractivo edificio tipo atrio con tragaluces y ascensor Fácil acceso a la ruta 53/I-90 a través de Euclid Señalización de edificios disponible Ubicado a 1 milla al norte de la intersección total de New Meacham Road y la I-90 ¡Las renovaciones interiores se completaron en 2023! ¡Vea el enlace a continuación para ver un recorrido virtual en 3D del primer piso!
Espacio de oficina de 2.000 a 18.144 pies cuadrados disponible para alquiler Todas las suites 200, 201, 202 y 203 están disponibles Los espacios son fácilmente divisibles hasta 1000 pies cuadrados si es necesario Señalización de edificios disponible en la concurrida calle Plum Grove Calefacción y refrigeración controladas por el inquilino Ubicado a 1/2 milla al norte del distrito de entretenimiento de New Schaumburg (incluye restaurantes, hoteles, centros de convenciones, Top Golf y mucho más) Acceso las 24 horas Ocupación inmediata Comcast y Fiber entran en el edificio Atractivo edificio tipo atrio con tragaluces y ascensor Fácil acceso a la ruta 53/I-90 a través de Euclid Señalización de edificios disponible Ubicado a 1 milla al norte de la intersección total de New Meacham Road y la I-90 ¡Las renovaciones interiores se completaron en 2023! La suite 200 cuenta con baño privado ejecutivo, ducha y carpintería personalizada ¡Vea el enlace de abajo para ver un recorrido virtual en 3D del primer piso!
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Pl. 1-módulo 100 | 186 – 1.686 m² | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Pl. 2-módulo 200,201,202 & 203 | 186 – 777 m² | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Pl. 1-módulo 100
| Tamaño |
| 186 – 1.686 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 2-módulo 200,201,202 & 203
| Tamaño |
| 186 – 777 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 1-módulo 100
| Tamaño | 186 – 1.686 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
De 2.000 a 18.144 pies cuadrados en el primer piso (antiguo espacio de una cooperativa de ahorro y crédito para consumidores con muchas mejoras) Todo el edificio de hasta 36,288 pies cuadrados puede estar disponible para alquiler La señalización del edificio está disponible en la concurrida calle Plum Grove Calefacción y refrigeración controladas por el inquilino Ubicado a 1/2 milla al norte del distrito de entretenimiento de New Schaumburg (incluye restaurantes, hoteles, centros de convenciones, Top Golf y mucho más) Acceso las 24 horas Ocupación inmediata Comcast y Fiber entran en el edificio Atractivo edificio tipo atrio con tragaluces y ascensor Fácil acceso a la ruta 53/I-90 a través de Euclid Señalización de edificios disponible Ubicado a 1 milla al norte de la intersección total de New Meacham Road y la I-90 ¡Las renovaciones interiores se completaron en 2023! ¡Vea el enlace a continuación para ver un recorrido virtual en 3D del primer piso!
Pl. 2-módulo 200,201,202 & 203
| Tamaño | 186 – 777 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Espacio de oficina de 2.000 a 18.144 pies cuadrados disponible para alquiler Todas las suites 200, 201, 202 y 203 están disponibles Los espacios son fácilmente divisibles hasta 1000 pies cuadrados si es necesario Señalización de edificios disponible en la concurrida calle Plum Grove Calefacción y refrigeración controladas por el inquilino Ubicado a 1/2 milla al norte del distrito de entretenimiento de New Schaumburg (incluye restaurantes, hoteles, centros de convenciones, Top Golf y mucho más) Acceso las 24 horas Ocupación inmediata Comcast y Fiber entran en el edificio Atractivo edificio tipo atrio con tragaluces y ascensor Fácil acceso a la ruta 53/I-90 a través de Euclid Señalización de edificios disponible Ubicado a 1 milla al norte de la intersección total de New Meacham Road y la I-90 ¡Las renovaciones interiores se completaron en 2023! La suite 200 cuenta con baño privado ejecutivo, ducha y carpintería personalizada ¡Vea el enlace de abajo para ver un recorrido virtual en 3D del primer piso!
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 02-27-407-030-0000 | Evaluación total | 427.075 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 234.535 € (2024) | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 192.540 € (2024) | Año fiscal | 2023 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
Plum Grove Office Center | 2401 S Plum Grove Rd
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