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Prime Wynwood Retail Space 2401 NW 5th Ave
Locales 348 – 1.092 m² En alquiler Miami, FL 33127
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ASPECTOS DESTACADOS
- Oportunidad de señalización
- Derechos de pintura exterior
- Acceso 24/7
- Alto tráfico peatonal
- Estacionamiento disponible en el sitio
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 1 | 743 m² | - | Negociable | 283,61 € /m²/año 23,63 € /m²/mes 210.786 € /año 17.565 € /mes | Bruto modificado | |
| Planta 1, módulo 2 | 348 m² | 3,66 - 4,27 m | Negociable | 399,15 € /m²/año 33,26 € /m²/mes 139.060 € /año 11.588 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1, módulo 1
Excelente espacio comercial en esquina disponible para alquilar en Wynwood, ubicado en la intersección de la 5ª Avenida y la calle 24. Esta unidad en esquina de 8,000 pies cuadrados con mucha luz natural es ideal para una sala de exposición o un concepto de venta minorista seca. La propiedad ofrece una excelente oportunidad para colocar letreros, incluidos los derechos de pintura en las paredes exteriores. Hay acceso por la parte delantera a la calle y por la parte trasera al estacionamiento, así como una fachada con doble ventana en la parte delantera y lateral de la propiedad. El espacio fue renovado recientemente. Restaurantes y negocios populares rodean la propiedad, lo que contribuye al alto tráfico peatonal. La propiedad se encuentra en el corazón de Wynwood, a pocos minutos de Midtown, Design District, Edgewater y el centro de Miami. También se puede acceder a la I-95 en menos de 3 minutos.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Derechos de pintura exterior
- Techos altos (+/- 14 pies)
- Esquina con mucho tráfico peatonal
- Oportunidad de señalización
- Estacionamiento disponible en el sitio
- Ubicación privilegiada
Planta 1, módulo 2
Espacio comercial de primera calidad disponible para alquilar en Wynwood, ubicado en el corredor de la 5ª Avenida.? La propiedad está ubicada en un punto de interés entre las calles 24 y 25.? Los restaurantes y negocios populares rodean la propiedad, lo que contribuye al alto tráfico peatonal.? La propiedad ha sido renovada recientemente y actualmente es una tienda de zapatillas.? Tamaño: +/- 3.750 pies cuadrados ¿Usos permitidos: venta minorista, sala de exposición, oficina, galería, etc.? Estacionamiento: 33 lugares en el lugar, en la calle (pago por teléfono) Zonificación: T5-O (NRD-1) Tarifa de venta: 40 USD por año más gastos de NNN (10,87 USD estimados) Tarifa inicial: ¿12.500$ al mes + 1.743$ al mes aproximadamente? impuestos + 356 USD al mes aproximadamente? seguro + importe estimado de 1300$ al mes? servicios públicos
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Techos acabados: 3,66 - 4,27 m
- Techos altos (12-14 pies)
- Estacionamiento in situ
- Oportunidad de señalización en zona de alto tráfico
- Doble fachada a la calle, puerta y ventana
- Fácil acceso a la I-95
- Zonificación flexible
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2401 NW 5TH AVE , MIAMI, FL 33127
| Espacio total disponible | 1.092 m² | Superficie bruta alquilable | 2.695 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1980 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,11/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 1.092 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 2.695 m² |
| Año de construcción | 1980 |
| Ratio de parking | 0,11/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Dos espacios comerciales de primera calidad para alquilar en Wynwood. La unidad 1 tiene 8,000 pies cuadrados en la esquina y la unidad 3 tiene 3,750 pies cuadrados. Las unidades son ideales para un concepto de sala de exposición o venta minorista en seco. La propiedad ofrece una excelente oportunidad de señalización, incluidos los derechos de pintura en las paredes exteriores. Hay acceso por la parte delantera a la calle y por la parte trasera al estacionamiento. El espacio fue renovado recientemente. Restaurantes y negocios populares rodean la propiedad, lo que contribuye al alto tráfico peatonal. La propiedad se encuentra en el corazón de Wynwood, a pocos minutos de Midtown, Design District, Edgewater y el centro de Miami. También se puede acceder a la I-95 en menos de 3 minutos.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Prime Wynwood Retail Space | 2401 NW 5th Ave
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