Vacant Drug Store W/ 2 YRS. of "NN" Rent | 2401 Lincoln Way W
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Vacant Drug Store W/ 2 YRS. of "NN" Rent 2401 Lincoln Way W
Local 1.001 m² En venta South Bend, IN 46628 1.154.448 € (1.154 €/m²) Tasa de capitalización 10 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Edificio minorista independiente de 10.772 +/- SF con servicio de autoservicio situado en 1.16 +/- acres en South Bend, IN
- Oportunidad atractiva para que el comprador cobre el alquiler restante mientras trabaja para volver a arrendar la propiedad
- Ubicación señalizada en esquina con múltiples puntos de entrada y salida
- Family Dollar tiene una ubicación desocupada: la obligación de arrendamiento se extiende hasta junio de 2026
- Asunto: Propiedad construida en 1996 - Construcción de todos los bloques
- El tráfico intenso cuenta con más de 14,900 VPD viajando por Lincoln Way
RESUMEN EJECUTIVO
EL ARRENDAMIENTO DE FD SE EXTIENDE HASTA EL 26 DE JUNIO | 240 000 DÓLARES DE ALQUILER RESTANTES MÁS «NN» GASTOS
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
1.001 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1996
Precio
1.154.448 €
Precio por m²
1.154 €
Tasa de capitalización
10 %
Ingresos netos de explotación
115.445 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Muelles de carga
1 Exterior
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,21
Tamaño de la parcela
0,47 ha
Zonificación
NC - Centro vecinal
Parking
29 Espacios (28,98 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 71-08-03-179-028.000-026 | Evaluación de las mejoras | 496.636 € |
| Evaluación del terreno | 44.143 € | Evaluación total | 540.780 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
71-08-03-179-028.000-026
Evaluación del terreno
44.143 €
Evaluación de las mejoras
496.636 €
Evaluación total
540.780 €
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