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Cadence Academy Preschool - Surfside, SC 2401 Discovery Ln

Local 938 m² En venta Surfside Beach, SC 29575 3.021.521 € (3.220,14 €/m²) Tasa de capitalización 6,60 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Cadence Education es uno de los proveedores privados de cuidado infantil más grandes de los Estados Unidos, con más de 30 años de historia operativa y más de 300 ubicaciones
El inquilino paga 21,49 dólares/pies cuadrados sin opciones de renovación al final del plazo
Los minoristas cercanos incluyen: South Strand Commons Mall, Publix Supermarket, Walmart Supercenter, Dunkin', Lowe's, The UPS Store y más

Quedan 10 años para el plazo inicial con escaleras mecánicas de alquiler anual favorables del 2%
Ubicado a menos de 15 millas del aeropuerto internacional de Myrtle Beach, este centro se encuentra en una zona de alto tráfico junto a la autopista 17 y la autopista 544
Las escuelas primarias Feeder cercanas incluyen: Lakewood, Burgess, Socastee, Seaside y Palmetto Academy

RESUMEN EJECUTIVO

Sands Investment Group se complace en presentar exclusivamente a la venta el preescolar SF Cadence Academy de 10.100 dólares, ubicado en 2401 Discovery Lane en Surfside Beach, SC. Esta oferta incluye más de 11 años para el período inicial con un alquiler anual favorable del 2%, lo que supone una inversión única.

En colaboración con Sands Investment Group Charleston, LLC - Lic. #20891 BoR: Chris Sands - Lic. SC #93103

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión triple neto

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Guardería

Tamaño del edificio

938 m²

Clase de edificio

Año de construcción

1997

Precio

3.021.521 €

Precio por m²

3.220,14 €

Tasa de capitalización

6,60 %

Ingresos netos de explotación

199.419 €

Alquiler

Única

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,19

Tamaño de la parcela

0,49 ha

Parking

30 Espacios (31,97 plazas por 1.000 m² alquilados)

Fachada

38 m en Beaver Run Blvd

AMENITIES

Cartel en poste

Señalización

PRINCIPALES INQUILINOS

Cadence Academy Preschool
Servicios educativos
938 m²
212,48 €
Triple neto
Dic. 2034

INQUILINO	SECTOR	m² Ocupado	Alquiler/m²	TIPO DE ALQUILER		FIN DEL ALQUILER
Cadence Academy Preschool	Servicios educativos	938 m²	212,48 €	Triple neto		Dic. 2034