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Directors Row Business Park Indianapolis, IN 46241
286 – 5.031 m² En alquiler
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Aspectos destacados del parque
- Directors Row ofrece oficinas y espacios flexibles de primer nivel en ocho edificios con fachadas de ladrillo en un entorno de parque empresarial con la mejor visibilidad de su clase.
- Variedad de opciones de oficinas y almacenes con una amplia gama de metros cuadrados disponibles para adaptarse mejor a las necesidades empresariales.
- Fácil acceso a la Interestatal 465 y la Interestatal 70, a diez minutos del centro de Indianápolis.
- Encuentre un espacio de oficina privado en el entresuelo, un atractivo espacio de entrada/sala de exposición, alturas despejadas de 12 a 20 pies y oportunidades para muelles de carga.
- Ubicado en un lugar destacado justo al otro lado de la interestatal desde el Aeropuerto Internacional de Indianápolis.
- Las posibilidades son infinitas con los posibles usos del espacio, como oficinas profesionales, investigación, desarrollo, laboratorio, espacio para contratistas, 3 viviendas y más.
DATOS DEL PARQUE
| Espacio total disponible | 5.031 m² | Tipo de parque | Parque de oficinas |
| Mín. Divisible | 286 m² |
| Espacio total disponible | 5.031 m² |
| Mín. Divisible | 286 m² |
| Tipo de parque | Parque de oficinas |
todos los espacios disponibles(5)
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- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
La suite F está en construcción y tendrá dos (2) puertas enrollables nuevas de 10 x 10 pies en la parte trasera del espacio. Los baños existentes permanecerán. Se repararán o repararán las paredes y se imprimirán para que queden listas para ser pintadas, y el entrepiso se abrirá con barandas decorativas.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- 2 Acceso directo con vehículo
La suite se está renovando actualmente para convertirla en un espacio flexible. La obra proporcionará una nueva puerta enrollable de 10 x 10 pies en la parte trasera del espacio, así como dos baños nuevos debajo del entrepiso. Se instalarán luces en todas partes y se proporcionará un nuevo sistema de climatización según sea necesario. Las paredes perimetrales se pintarán de blanco, los pisos serán de concreto barrido con escoba y el entrepiso se abrirá con un sistema decorativo de barandas de hierro instalado en el entrepiso.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- 1 Zona de carga
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta, módulo 2401 A-C | 989 m² | Negociable | 72,44 € /m²/año 6,04 € /m²/mes 71.671 € /año 5.973 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 1.ª planta - 2401-F | 1.181 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Flex | - | Ahora |
| 1.ª planta - 2401-G | 652 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Flex | Espacio sin acabar | Ahora |
2401 Directors Row - 1.ª planta, módulo 2401 A-C
2401 Directors Row - 1.ª planta - 2401-F
2401 Directors Row - 1.ª planta - 2401-G
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
- Construido totalmente como Oficina estándar
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta, módulo 2415 JK | 286 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | Ahora |
2415 Directors Row - 1.ª planta, módulo 2415 JK
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
- Construido parcialmente como Oficina estándar
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta, módulo 2485 A-C | 581 – 1.923 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
2485 Directors Row - 1.ª planta, módulo 2485 A-C
2401 Directors Row - 1.ª planta, módulo 2401 A-C
| Tamaño | 989 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 72,44 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
2401 Directors Row - 1.ª planta - 2401-F
| Tamaño | 1.181 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
La suite F está en construcción y tendrá dos (2) puertas enrollables nuevas de 10 x 10 pies en la parte trasera del espacio. Los baños existentes permanecerán. Se repararán o repararán las paredes y se imprimirán para que queden listas para ser pintadas, y el entrepiso se abrirá con barandas decorativas.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- 2 Acceso directo con vehículo
2401 Directors Row - 1.ª planta - 2401-G
| Tamaño | 652 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
La suite se está renovando actualmente para convertirla en un espacio flexible. La obra proporcionará una nueva puerta enrollable de 10 x 10 pies en la parte trasera del espacio, así como dos baños nuevos debajo del entrepiso. Se instalarán luces en todas partes y se proporcionará un nuevo sistema de climatización según sea necesario. Las paredes perimetrales se pintarán de blanco, los pisos serán de concreto barrido con escoba y el entrepiso se abrirá con un sistema decorativo de barandas de hierro instalado en el entrepiso.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- 1 Zona de carga
2415 Directors Row - 1.ª planta, módulo 2415 JK
| Tamaño | 286 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- Construido totalmente como Oficina estándar
2485 Directors Row - 1.ª planta, módulo 2485 A-C
| Tamaño | 581 – 1.923 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
- Construido parcialmente como Oficina estándar
Resumen del parque
El centro de negocios Directors Row, ubicado en 2401-2495, está ubicado en la entrada de uno de los principales parques empresariales de Indianápolis, Park Fletcher. Este parque de oficinas ofrece una variedad de espacios flexibles, lo que brinda un entorno empresarial ideal para una amplia gama de inquilinos. El espacio flexible y de oficina disponible se puede utilizar para oficinas profesionales, investigación, desarrollo, centros de datos, laboratorios y usuarios de tecnología y logística de terceros. Los usos adicionales del espacio incluyen el almacenamiento comercial, el espacio para contratistas, un centro de llamadas, una oficina de telecomunicaciones, el almacenamiento de datos, el consultorio médico o un centro de servicios; las posibilidades son infinitas. Director's Row es un parque flexible o de oficinas de ocho edificios que abarca 215,000 pies cuadrados. Cada edificio cuenta con una fachada de ladrillo atemporal y una variedad de pisos cuadrados disponibles en suites listas para mudarse. Las suites cuentan con alturas despejadas que oscilan entre 12 y 20 pies, además de contar con muelles de carga laterales, espacio de garaje, puertas para vehículos, puertas enrollables, puertas con rampa y espacios con servicios. Con diversas características de construcción, el centro de negocios Directors Row tiene espacio para empresas que desean trabajar con una carga inferior a la carga de un camión (LTL) para usos de la industria ligera o la distribución de productos ligeros. Los inquilinos aprecian el amplio estacionamiento que hay en todo el campus de oficinas, tanto para los empleados como para los clientes. Con una excelente conectividad, el centro de negocios está ubicado justo enfrente de la interestatal desde el aeropuerto de Indianápolis y tiene fácil acceso a la autopista. Ubicado entre la Interestatal 465 y la Interestatal 70, Director's Row se encuentra a solo 11 millas al suroeste del centro de Indianápolis, Indiana. Muchos hoteles, tiendas y restaurantes se encuentran a cinco minutos de Directors Row. Entre los principales inquilinos corporativos del parque se encuentran Evens Time Inc., Drum Corps International, Armor Air, Financial Resource Advisors y Benchmark Human Services. Bien mantenido y con una accesibilidad increíble, Director's Row está preparado para ofrecer una oficina ideal y un espacio flexible en un entorno ideal para los negocios.
Dosier del parque
Acerca de Aeropuerto
Indianápolis es la capital del estado de Indiana y la tercera ciudad más grande del Medio Oeste, después de Chicago y Columbus. La ciudad alberga una de las economías más vibrantes de la región, apoyada por varias concentraciones industriales notables: logística, biociencias, servicios financieros y tecnología. Muchos de los principales empleadores de la zona, incluidas tres empresas de la lista Fortune 500, tienen su sede en el centro de Indianápolis, a menos de 16 km al este del Aeropuerto Internacional de Indianápolis. El acceso al centro de la ciudad y al área metropolitana se realiza a través de las principales carreteras interestatales, incluidas las interestatales 70 y 465.
Gran parte de la zona está poblada por barrios de baja densidad y altos ingresos, con una densidad que aumenta notablemente al acercarse al centro de Indianápolis. Los residentes disponen de una gran cantidad de oportunidades recreativas, tanto en el interior como en el exterior. El tercer parque más grande de Indianápolis, Southwestway, se encuentra al sur de la I-465. El parque abarca 590 acres en el centro de Indianápolis. El parque tiene una extensión de 590 acres en la orilla oeste del río White y cuenta con rutas de senderismo, ciclismo y equitación, así como con el campo de golf de 18 hoyos Winding River Golf Course, situado junto al parque. Muchas de las atracciones más visitadas de la ciudad se encuentran a poca distancia en coche del centro y sus alrededores, como el Museo Infantil de Indianápolis, el teatro Hilbert Circle y el zoo de Indianápolis. Indianápolis es también la sede de varios equipos deportivos de las grandes ligas, como los Indianapolis Colts de la NFL y los Indianapolis Pacers de la NBA.
Los inquilinos de oficinas se sienten atraídos por la buena ubicación de la zona del aeropuerto y el acceso privilegiado a la interestatal. La asequibilidad es otro factor clave, ya que los alquileres medios se encuentran entre los más bajos del área metropolitana.
Amenities cercanos
Locales |
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| Miracle Method | Reformas domésticas | 4 min. a pie |
| Regions Bank | Banco | 12 min. a pie |
Agente de alquiler
Agente de alquiler
Alec Boyle, CCIM, Senior Associate, Leasing
Acerca del propietario
Elaborado por
Directors Row Business Park | Indianapolis, IN 46241
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