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Leighton Center 2401 48th St
Locales 123 – 1.685 m² En alquiler Lincoln, NE 68501
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ASPECTOS DESTACADOS
- 234 unidades de apartamentos de lujo, ocupadas en un 99%
- Arrendatarios establecidos: Dominos, Imperial Kitchen, Beyond Braids y Finest Nails
- 34,000 pies cuadrados de venta minorista
- Espacio para autoservicio y patio disponible
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (6)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 1B | 334 m² | Negociable | 186,31 € /m²/año 15,53 € /m²/mes 62.310 € /año 5.193 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 2B | 142 m² | Negociable | 186,31 € /m²/año 15,53 € /m²/mes 26.517 € /año 2.210 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 3B | 164 m² | Negociable | 186,31 € /m²/año 15,53 € /m²/mes 30.584 € /año 2.549 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo UP Center | 123 m² | Negociable | 186,31 € /m²/año 15,53 € /m²/mes 22.847 € /año 1.904 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo UP East | 492 m² | Negociable | 186,31 € /m²/año 15,53 € /m²/mes 91.735 € /año 7.645 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo UP West | 429 m² | Negociable | 186,31 € /m²/año 15,53 € /m²/mes 79.965 € /año 6.664 € /mes | Triple neto (NNN) |
4630 Leighton Ave - Planta 1, módulo 1B
¡Increíble oportunidad de arrendar un espacio comercial en un vecindario establecido de Lincoln!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 641 m² del espacio adyacente
4630 Leighton Ave - Planta 1, módulo 2B
¡Increíble oportunidad de arrendar un espacio comercial en un vecindario establecido de Lincoln!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 641 m² del espacio adyacente
4630 Leighton Ave - Planta 1, módulo 3B
¡Increíble oportunidad de arrendar un espacio comercial en un vecindario establecido de Lincoln!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 641 m² del espacio adyacente
2401 N 48th St - Planta 1, módulo UP Center
¡Increíble oportunidad de arrendar un espacio comercial en un vecindario establecido de Lincoln!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 552 m² del espacio adyacente
2401 N 48th St - Planta 1, módulo UP East
¡Increíble oportunidad de arrendar un espacio comercial en un vecindario establecido de Lincoln!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
2401 N 48th St - Planta 1, módulo UP West
¡Increíble oportunidad de arrendar un espacio comercial en un vecindario establecido de Lincoln!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 552 m² del espacio adyacente
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2401 48TH ST , LINCOLN, NE 68501
ACERCA DEL INMUEBLE
City+Ventures ha invertido en el vecindario de University Place con el objetivo de preservar lo que lo hace único y, al mismo tiempo, aumentar la cantidad de residentes y las opciones para los clientes. Los planes para la fase 2 incluyen cientos de unidades de apartamentos más. Leighton está estratégicamente ubicada entre el campus este de la Universidad de Nebraska y la Universidad Wesleyan de Nebraska.
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
Elaborado por
Leighton Center | 2401 48th St
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