NNN Drive-thru Carl's Jr, 2 Blocks to Freeway 2400 White Ln

2400 White Lane en Bakersfield, California, ofrece al inversor una inversión NNN absoluta, sin responsabilidades del propietario. Excelente ubicación en una esquina señalizada para 42 000 automóviles al día, con cómodo acceso a las rampas de entrada y salida para una autopista de 138 000 automóviles al día a solo 2 cuadras de distancia. Con 4 hoteles en una manzana, 7 escuelas en un radio de una milla y rodeado de inquilinos nacionales, la ubicación es excepcionalmente concurrida e ideal para comer comida rápida. Carl's Jr ha operado en la sucursal desde 1992 y sigue ampliando el contrato de arrendamiento debido a las excelentes ventas en las tiendas y a su excelente relación entre alquiler y venta. Carl's Jr tiene 4 opciones de prórroga de 5 años cada una, y el arrendamiento actual finaliza en agosto de 2027. Las opciones de ampliación no incluyen aumentos de alquiler, por lo que es poco probable que Carl's Jr renuncie alguna vez a la ubicación, lo que la convierte en una inversión muy segura. Si alguna vez se van, los ingresos por alquiler aumentarán enormemente.