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Four Seasons Plaza 2400 W Pioneer Pky
163 – 1.959 m² En alquiler Pantego, TX 76013
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Aspectos destacados
- El tráfico pesado cuenta
- Los generadores de tráfico cercanos incluyen Walmart, McDonald's y Dollar General
- Excelente visibilidad a lo largo de Pioneer Parkway
Disponibilidad del espacio (2)
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- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 116 | 163 m² | 1-5 Años | 125,94 € /m²/año 10,49 € /m²/mes 20.475 € /año 1.706 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 230 | 465 – 1.797 m² | Negociable | 125,94 € /m²/año 10,49 € /m²/mes 226.278 € /año 18.857 € /mes | Triple neto (NNN) |
2400 W Pioneer Pky - 1.ª planta, módulo 116
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
2400 W Pioneer Pky - 1.ª planta, módulo 230
Antiguo centro de llamadas de aproximadamente 19.340 pies cuadrados, ideal para muchos usos minoristas y de oficina. El propietario está dispuesto a ceder el espacio para inquilinos calificados. El espacio fue renovado recientemente y está en perfectas condiciones, listo para su mudanza inmediata.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Centro de llamadas
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Oficinas divididas
- Salas de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Cocina
- Baños privados
- Espacio esquinero
- Luz natural
- Climatización disponible fuera de horario
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio diáfano
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN Four Seasons Plaza
- Inquilino
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- Alcance
- Dollar General
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- Liquor Depot
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- Olive Physical Therapy
- Atención sanitaria y trabajo social
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- Pantego Cafe
- Servicios de alojamiento y comidas
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- Pantego Nails
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| Inquilino | Descripción | US ubicaciones | Alcance |
| Dollar General | - | - | - |
| Liquor Depot | - | - | - |
| Olive Physical Therapy | Atención sanitaria y trabajo social | - | - |
| Pantego Cafe | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Pantego Nails | - | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 2400 W Pioneer Pky , Pantego, TX 76013
| Espacio total disponible | 1.959 m² | Inmuebles centrales | 1 |
| Mín. Divisible | 163 m² | Fachada | 182,88 m activado W Pioneer Pkwy |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 8.125 m² |
| Parking | 483 Espacios | Superficie total del terreno | 3,38 ha |
| Tiendas | 13 | Año de construcción | 1985 |
| Espacio total disponible | 1.959 m² |
| Mín. Divisible | 163 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 483 Espacios |
| Tiendas | 13 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | 182,88 m activado W Pioneer Pkwy |
| Superficie bruta alquilable | 8.125 m² |
| Superficie total del terreno | 3,38 ha |
| Año de construcción | 1985 |
Acerca del inmueble
Centro comercial Strong Neighborhood ubicado en la esquina sureste de West Pioneer Parkway (autopista 303) y Bowen Road en Pantego. W Pioneer Parkway es una calle importante que tiene un alto volumen de tráfico, lo que brinda a las empresas de esta ubicación una excelente visibilidad y exposición a los clientes potenciales. Un vecindario residencial y comercial sólido. Los minoristas cercanos incluyen Walmart Neighborhood Market, Dollar General y McDonald's
- Acceso las 24 horas
- Parcela esquinera
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
- Climatización controlada por el arrendatario
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Four Seasons Plaza | 2400 W Pioneer Pky
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