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2400 W Copans Rd
Naves 425 m² 1.368.699 € En venta Pompano Beach, FL 33069
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RESUMEN EJECUTIVO
4,571 pies cuadrados de flexibilidad: aproximadamente un 20% de oficinas/salas de exposición con aire acondicionado y aproximadamente un 80% de almacén/fabricación. Techos de 22 pies, una puerta basculante a nivel del muelle. Techo nuevo para 2024. Totalmente rociado El área frontal tiene una sala de exposición de oficinas abierta, dos oficinas, baño y área de cocina. Área trasera: abierta con área de baño y puerta basculante a nivel del muelle Las cuotas de la Asociación de Condominios son de 1.643,97 dólares mensuales
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.368.699 € | Clase de edificio | B |
| Tamaño de la unidad | 425 m² | Plantas | 1 |
| N.º de unidades | 1 | Tamaño de planta tipo | 425 m² |
| Tamaño total del edificio | 425 m² | Año de construcción | 1988 |
| Tipo de inmueble | Nave (Condominio) | Tamaño de la parcela | 1,84 ha |
| Subtipo de inmueble | Showroom | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio | 1.368.699 € |
| Tamaño de la unidad | 425 m² |
| N.º de unidades | 1 |
| Tamaño total del edificio | 425 m² |
| Tipo de inmueble | Nave (Condominio) |
| Subtipo de inmueble | Showroom |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 1 |
| Tamaño de planta tipo | 425 m² |
| Año de construcción | 1988 |
| Tamaño de la parcela | 1,84 ha |
| Zona de oportunidad |
Sí |
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad 9
| Tamaño de la unidad | 425 m² | Uso del condominio | Naves |
| Precio | 1.368.699 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 3.223,05 € | Referencia catastral/ID de parcela | 48-42-28-CA-0030 |
| Tamaño de la unidad | 425 m² |
| Precio | 1.368.699 € |
| Precio por m² | 3.223,05 € |
| Uso del condominio | Naves |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Referencia catastral/ID de parcela | 48-42-28-CA-0030 |
DESCRIPCIÓN
Unidad #9 - Flex: oficina/sala de exposición/fabricación: techos de 22 pies, una puerta OH a nivel del muelle. Techo nuevo en 2024.
Aproximadamente un 20% de área de oficina con aire acondicionado. Dos oficinas, área de cocina pequeña, baño, área abierta
Aproximadamente el 80% del área de fabricación con baño y puerta basculante a nivel del muelle.
NOTAS DE VENTA
Ya está disponible un espacio flexible único de 4,571 pies cuadrados directamente en Copans Rd. El parque de oficinas cuenta con 12 unidades que impulsan el tráfico mayorista/minorista los 7 días de la semana. Ese marketing gratuito diario vale $$$ para casi cualquier negocio. Todo el interior, incluidos los 2 baños, las puertas de vidrio, la pintura interior, los pisos nuevos y el techo nuevo, han sido renovados. La unidad tiene estacionamiento en 3 lados del edificio. Muelle de carga alta/baja y sistema de rociadores en todas partes. La unidad tiene techos de 22 pies tanto en el área de oficinas como en el almacén, lo que es ideal para almacenamiento y espacios abiertos. La asociación de condominios se encarga de todo el mantenimiento y del cumplimiento por parte de la ciudad. La cuota de mantenimiento presupuestada para 2025, de 1.621,41 dólares al mes (4,26 dólares/año), cubre el seguro, el agua, la eliminación de residuos y más. Al inquilino actual solo le quedan 8 meses de contrato de arrendamiento sin opción de renovación. Estas unidades rara vez se venden debido a su ubicación única y su excelente plano de planta. No pierda la oportunidad de darle a su negocio un hogar para toda la vida. Llame a Chuck Schwaderer al 561 368-8317
AMENITIES
- Línea de autobús
- Señalización
- Aire acondicionado
SERVICIOS BÁSICOS
- Agua - Ciudad
- Alcantarillado - Ciudad
- Calefacción - Electricidad
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | I-1 (Zona: I-1 Tipo: Industrial Subtipo: Almacén Uso: 48 - Almacenes, terminales de distribución, terminales de camiones, furgonetas y almacenes) |
| I-1 (Zona: I-1 Tipo: Industrial Subtipo: Almacén Uso: 48 - Almacenes, terminales de distribución, terminales de camiones, furgonetas y almacenes) |
Elaborado por
2400 W Copans Rd
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