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2400 Thea Dr
Oficinas 2.462 – 5.357 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Harrisburg, PA 17110
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Aspectos destacados
- 2400 Thea Drive es un edificio de oficinas profesionales con varios inquilinos que ofrece grandes oportunidades de planta parcial en una ubicación clave del centro de Pensilvania.
- Utilice placas de suelo flexibles y eficientes en el segundo y tercer nivel que reciben abundante luz natural y son ideales para empresas medianas.
- Al beneficiarse de una renovación multimillonaria, los inquilinos disfrutan de un entorno de primera clase con un lobby inmersivo de 36 pies y áreas comunes renovadas.
- Ubicado a menos de una milla de más de 400 acres de nuevo desarrollo residencial y comercial, cerca del acceso estratégico a la Interestatal 81 y a la autopista de peaje de Pensilvania.
todos los espacios disponibles(2)
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- Espacio
- Tamaño
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- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
Arrendamiento de servicio completo, excluyendo el servicio de limpieza en la suite
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Arquitectura cuidada con acabados superiores
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 90 - 571 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 5.357 m² del espacio adyacente
Este espacio cuenta con placas de piso flexibles y eficientes con líneas de ventanas espectaculares.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Arquitectura cuidada con acabados superiores
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 67 - 212 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 5.357 m² del espacio adyacente
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 2.ª planta, módulo 201 | 2.895 m² | Negociable | 196,19 € /m²/año 16,35 € /m²/mes 567.967 € /año 47.331 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 3.ª planta, módulo 302 | 2.462 m² | Negociable | 196,19 € /m²/año 16,35 € /m²/mes 482.996 € /año 40.250 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
2.ª planta, módulo 201
| Tamaño |
| 2.895 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 196,19 € /m²/año 16,35 € /m²/mes 567.967 € /año 47.331 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
3.ª planta, módulo 302
| Tamaño |
| 2.462 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 196,19 € /m²/año 16,35 € /m²/mes 482.996 € /año 40.250 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
2.ª planta, módulo 201
| Tamaño | 2.895 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 196,19 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Arrendamiento de servicio completo, excluyendo el servicio de limpieza en la suite
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 90 - 571 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 5.357 m² del espacio adyacente
- Arquitectura cuidada con acabados superiores
3.ª planta, módulo 302
| Tamaño | 2.462 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 196,19 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Este espacio cuenta con placas de piso flexibles y eficientes con líneas de ventanas espectaculares.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 67 - 212 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 5.357 m² del espacio adyacente
- Arquitectura cuidada con acabados superiores
Descripción general del inmueble
Una renovación multimillonaria transformó 2400 Thea Drive en una de las propiedades de oficinas más atractivas de la costa este de Harrisburg, que combina una arquitectura cuidada y acabados superiores. El renovado edificio de tres pisos cuenta con un vestíbulo moderno con un atrio de 36 pies, elegantes áreas de descanso, espacios comunes de última generación y baños renovados. Las características adicionales de la propiedad incluyen un abundante estacionamiento en superficie, espectaculares líneas de ventanas y el apoyo práctico de una propiedad estable y segura. 2400 Thea Drive es una opción ideal para usuarios de tamaño mediano que buscan una dirección atractiva en el centro de Pensilvania. Los amplios pisos parciales, que comienzan con 26,500 pies cuadrados, están disponibles de inmediato para su ocupación. Las placas de suelo flexibles y eficientes permiten a las empresas destacar con un amplio espacio para estaciones de trabajo individuales, salas de conferencias, oficinas privadas, centros de formación y mucho más. Ubicado justo al lado de Progress Avenue y a una milla de la interestatal 81, 2400 Thea Drive presenta un lugar de fácil acceso tanto para inquilinos como para visitantes. La propiedad también se encuentra a pocos minutos del centro de la ciudad, de la autopista Pennsylvania Turnpike y del aeropuerto internacional de Harrisburg. 2400 Thea Drive está rodeado de oportunidades recreativas al aire libre y más de 400 acres de nuevos desarrollos residenciales y de uso mixto en un radio de una milla, lo que lo convierte en uno de los mercados más populares del centro de Pensilvania.
- Acceso las 24 horas
- Acceso controlado
- Señalización
- Aire acondicionado
DATOS DEL INMUEBLE
Dosier de comercialización
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
|||
|---|---|---|---|
| Subway | - | - | 18 min. a pie |
Locales |
||
|---|---|---|
| KinderCare | Guardería | 8 min. a pie |
| Rite Aid | Farmacia | 19 min. a pie |
Hoteles |
|
|---|---|
| Residence Inn |
123 habitaciones
6 min. en coche
|
| Best Western |
107 habitaciones
6 min. en coche
|
| SpringHill Suites |
118 habitaciones
8 min. en coche
|
| Fairfield Inn |
94 habitaciones
12 min. en coche
|
Acerca de Área de Harrisburg Este
Home of Pennsylvania’s capital, Harrisburg’s East Shore houses many government jobs, which has been a stabilizing force in the local office market despite shifting nationwide trends. This tertiary office submarket has been resilient in the post-pandemic era, consistently sustaining higher office occupancy than the nation’s and never falling below 10% in more than two decades.
Harrisburg ‘s East Shore boasts an extensive inventory surpassing 25 million square feet, nearly double the size of its Harrisburg West Shore counterpart.
KPMG, Capital BlueCross, the Pennsylvania Department of State, and the Commonwealth of Pennsylvania are among the largest employers. Companies in sectors such as legal, consulting, and government services find it advantageous to locate in close proximity to state agencies and resources.
Harrisburg East is centrally located, with interstates 81 and 83, U.S. Route 22, and the Pennsylvania Turnpike connecting the area to Baltimore, Philadelphia, and New York City. Even with exceptional connectivity, employees commute an average of only 23 minutes to work, according to the U.S. Census Bureau.
Equipos de alquiler
Equipos de alquiler
Thomas Posavec,
Senior Vice President - Corporate Services Group
Con casi 1500 millones de dólares en ventas totales a lo largo de su carrera, Posavec tiene una amplia experiencia en la representación de empresas en la adquisición, enajenación y arrendamiento de propiedades de oficinas y parques empresariales. Además, asesora a empresas en la selección de sitios y el análisis de ubicación. Es ampliamente reconocido como una autoridad en el mercado de oficinas de la región central del estado y es el autor de la publicación «MarketWatch», un análisis de oficinas sobre el mercado de Harrisburg. Posavec ha representado a importantes empresas nacionales e internacionales y ha ayudado a asegurar la ubicación de varios miles de empresas con sede en el centro de Pensilvania. También es miembro de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Pensilvania (PAR)
Breanna McCoy,
Property Manager/Commercial Division Manager
Acerca del propietario
Elaborado por
Empresa no proporcionada
2400 Thea Dr
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