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2400 S Air Depot Blvd

Local 632 m² 100 % Alquilado En venta Oklahoma City, OK 73110 2.467.649 € (3.902 €/m²) Tasa de capitalización 6,25 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Edificio multiinquilino totalmente arrendado
Schlotzsky's firmará un nuevo contrato de arrendamiento de 10 años al cierre

Schlotzsky's ocupó el puesto #3 en el estado de Oklahoma
0,6 millas al norte de la Base de la Fuerza Aérea Tinker (más de 26 000 empleados)

RESUMEN EJECUTIVO

- Edificio multiinquilino totalmente arrendado que contiene dos inquilinos minoristas y cuatro unidades de apartamentos
- Apoyado por el Schlotzsky's #3 del estado de Oklahoma
- Schlotzsky's firmará un nuevo contrato de arrendamiento de 10 años al cierre
- Históricamente, las unidades de apartamentos han mantenido la ocupación total
- Acceso directo a Air Depot Blvd con excelente visibilidad desde la calle
- A 1 km de la Base de la Fuerza Aérea Tinker, una de las instalaciones militares más grandes de los Estados Unidos con más de 26 000 empleados militares y civiles
- Air Depot Boulevard: 23 000 VPD
- Interestatal 40:71.600 VPD

2400 S Air Depot Blvd - OM

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión triple neto

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Local a pie de calle en edificio residencial

Tamaño del edificio

632 m²

Clase de edificio

Año de construcción

2012

Precio

2.467.649 €

Precio por m²

3.902 €

Tasa de capitalización

6,25 %

Ingresos netos de explotación

154.228 €

Porcentaje alquilado

100 %

Alquiler

Múltiple

Altura del edificio

2 Plantas

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,17

Tamaño de la parcela

0,38 ha

Zonificación

C - Comercial

Parking

37 Espacios (52,18 plazas por 1.000 m² alquilados)

Fachada

30 m en S Air Depot Blvd

AMENITIES

Chaflán (hace esquina)
Cartel en poste

Restaurante
Señalización

Servicio desde el coche
Aire acondicionado

Balcón

Servicios de alojamiento y comidas
99,999 SF
$9.99
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Schlotzsky’s opened in 1971 with a small restaurant on South Congress Ave. in Austin, Texas. Back then, they served only one sandwich — The Original. A unique combination of 13 ingredients served on toasted house-made sourdough bread. The Original, a sandwich as unique as the Schlotzsky’s name, is still served to this day, over 45 years later. Schlotzsky’s now spans across 35 states and has expanded their menu to serve up toasted sandwiches, artisan flatbreads, specialty pizzas, sliders, tacos, freshly tossed salads, gourmet soups and more. Schlotzsky’s is owned by Atlanta-based FOCUS Brands Inc., the franchisor and operator of over 5.5K Carvel, Cinnabon, Schlotzsky’s, Moe’s Southwest Grill, Auntie Anne’s, McAlister’s Deli and Seattle’s Best Coffee on certain military bases and in certain international markets.