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Trophy Asset - Ritter Headquarters | 2400 Ritter Dr
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Trophy Asset - Ritter Headquarters 2400 Ritter Dr
Oficina 3.068 m² En venta Jonesboro, AR 72401 10.010.910 € (3.263 €/m²) Tasa de capitalización 5,85 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Instalación de sede respetuosa con el medio ambiente
- Alberga a más de 100 empleados de Ritter y abarca oficinas corporativas, divisiones residenciales y comerciales, y un completo centro de atención al cliente local
- Más de 4 acres de terreno conforman el sitio de construcción, ubicado justo al lado de Windover y Browns Lane
- Certificado LEED (Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental) por el Consejo de Construcción Ecológica de los Estados Unidos
- Lleno de elementos que ahorran energía
- Quedan más de 14 años de arrendamiento
RESUMEN EJECUTIVO
Este edificio de oficinas con certificación Leed de 33,020 pies cuadrados es el único de su tipo en Jonesboro y el noreste de Arkansas. Cuenta con varios elementos que ahorran energía, como una pared verde con plantas de hoja caduca que proporcionan sombra natural, un diseño de atrio que permite una mayor utilización de los recursos de luz natural y un sistema de bomba de calor geotérmica y paneles con aislamiento estructural (SIP) que maximizan la eficiencia energética y el aislamiento.
El edificio sirve como sede corporativa de Ritter Communications, una empresa centenaria que sobrevivió a la depresión, la Segunda Guerra Mundial y la recesión económica de 2008. Las instalaciones albergan a los más de 100 empleados de la organización, varias oficinas corporativas, sus divisiones residenciales y comerciales y un completo centro local de atención al cliente y centro de operaciones de red.
La sede de Ritter Communications abrió sus puertas en 2020. En la actualidad, con tanta gente trabajando desde casa, el acceso a los datos es más importante que nunca. En vista de ello, el servicio que brinda Ritter ahora se considera un producto básico.
Con un precio inferior al costo de reemplazo y con un arrendamiento a largo plazo con un inquilino esencial, 2400 Ritter Drive está preparado para generar ingresos estables como una inversión segura en los próximos años.
El edificio sirve como sede corporativa de Ritter Communications, una empresa centenaria que sobrevivió a la depresión, la Segunda Guerra Mundial y la recesión económica de 2008. Las instalaciones albergan a los más de 100 empleados de la organización, varias oficinas corporativas, sus divisiones residenciales y comerciales y un completo centro local de atención al cliente y centro de operaciones de red.
La sede de Ritter Communications abrió sus puertas en 2020. En la actualidad, con tanta gente trabajando desde casa, el acceso a los datos es más importante que nunca. En vista de ello, el servicio que brinda Ritter ahora se considera un producto básico.
Con un precio inferior al costo de reemplazo y con un arrendamiento a largo plazo con un inquilino esencial, 2400 Ritter Drive está preparado para generar ingresos estables como una inversión segura en los próximos años.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
3.068 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2012
Precio
10.010.910 €
Precio por m²
3.263 €
Tasa de capitalización
5,85 %
Ingresos netos de explotación
585.838 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
1.534 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,16
Tamaño de la parcela
1,86 ha
Zonificación
C-3 - Comercial general
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 01-144292-00300 | Evaluación de las mejoras | 1.231.531 € |
Evaluación del terreno | 163.626 € | Evaluación total | 1.395.157 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
01-144292-00300
Evaluación del terreno
163.626 €
Evaluación de las mejoras
1.231.531 €
Evaluación total
1.395.157 €
1 de 14
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
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Trophy Asset - Ritter Headquarters | 2400 Ritter Dr
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