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Walgreens | 11.5+ Yrs NNN | No Rent Holiday 2400 E Center St
Local 1.345 m² En venta Warsaw, IN 46580 4.729.787 € (3.516 €/m²) Tasa de capitalización 6,25 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento a largo plazo con extensión reciente | Walgreens acaba de extender su arrendamiento anticipadamente por más de 7 años, lo que eleva el plazo total a poco menos de 12 años
- Ubicación señalizada en esquina dura con excelente acceso y visibilidad desde E Center Street y Argonne Rd | VPD combinados de ±28,870
- Walgreens (Nasdaq: WBA) es el mayor destino minorista de salud, farmacia y vida diaria de EE. UU. y Europa | ± 12 500 ubicaciones en todo el mundo
- Arrendamiento absoluto de NNN | Cero responsabilidades del propietario
- Volumen de ventas constante y ubicación bien establecida
RESUMEN EJECUTIVO
• Arrendamiento absoluto de NNN | Cero responsabilidades del propietario
• Ubicación señalizada en esquina dura con excelente acceso y visibilidad desde E Center Street y Argonne Rd | En total, ±28.870 VPD
• Volumen de ventas constante y ubicación bien establecida
• El sitio está a poca distancia a pie de: • Grace College | 2.271 estudiantes • Hospital luterano Kosciusko | hospital de 72 camas • La autopista Lake City, con casi 30 000 VPD • Un centro comercial anclado en Mendards • Un centro comercial anclado a Kroger • Marketplace of Warsaw | Centro comercial con Gabe's y Planet Fitness • Centro comercial Lake Village | Anclado por Rural King • Woodland Plaza | Runnings y Aldir Centro comercial anclado • Recinto ferial del condado de Kosciusko • 6 hoteles/posadas diferentes
• Aproximadamente a 1,5 millas del centro de Varsovia
• A unos 4 km de la Escuela Secundaria Comunitaria de Varsovia | Más de 2.100 estudiantes
• Walgreens (Nasdaq: WBA) es el mayor destino minorista de salud, farmacia y vida diaria de EE. UU. y Europa | ± 12 500 ubicaciones en todo el mundo • Generó más de 147 000 millones de dólares en el año fiscal 2024, un 6,2% más que en 2023 • Ocupa el puesto #28 en la lista Fortune 500 • BB Credit Rating (S&P)
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Señalización
PRINCIPALES INQUILINOS Haz clic aquí para acceder
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
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- Minorista
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99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
Walgreens is a trusted and convenient local health destination that millions of Americans rely on every day. Their founder, Charles R. Walgreen Sr., was known for finding new ways to connect with customers on a personal level and treating each person like a guest in his own home. For over a century, they have expanded that personal connection through their network of neighborhood pharmacies and their innovative health services and products. The foundation for all of this is their trusted pharmacy expertise, and their team members who provide essential care that helps people achieve better health outcomes at an affordable cost.
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
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Minorista | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 43-11-09-200-791.000-032 | Evaluación de las mejoras | 854.232 € |
| Evaluación del terreno | 394.941 € | Evaluación total | 1.249.173 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
Walgreens | 11.5+ Yrs NNN | No Rent Holiday | 2400 E Center St
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