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2400 Central Fwy
Terrenos 0,51 – 8,09 ha En venta 526.702 – 16.237.459 €/parcela Wichita Falls, TX 76306
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Alta visibilidad y recuento de tráfico.
- Los negocios cercanos incluyen Wal-Mart, Cracker Barrel, Atwood y otros establecimientos minoristas.
RESUMEN EJECUTIVO
El terreno de 1,22 acres se ha vendido y es el futuro sitio del RNR Tire Center
El terreno de 2 acres se ha vendido y es el futuro sitio de un Hampton Inn
Se ha vendido una parcela de 25 acres y es la futura sede del Warren Caterpillar Distribution Center
DATOS DEL INMUEBLE
4 PARCELAS DISPONIBLES
Parcela
| Precio | 3.812.317 € | Tamaño de la parcela | 4,05 ha |
| Precio por ha | 942.043,97 € |
| Precio | 3.812.317 € |
| Precio por ha | 942.043,97 € |
| Tamaño de la parcela | 4,05 ha |
Dispuesto a subdividir o construir a su medida. Precio negociable según el tamaño de la pista.
Parcela
| Precio | 2.668.622 € | Tamaño de la parcela | 2,83 ha |
| Precio por ha | 942.043,97 € |
| Precio | 2.668.622 € |
| Precio por ha | 942.043,97 € |
| Tamaño de la parcela | 2,83 ha |
Dispuesto a subdividir o construir a su medida. Precio negociable según el tamaño de la pista.
Parcela
| Precio | 9.229.819 € | Tamaño de la parcela | 8,09 ha |
| Precio por ha | 1.140.369,02 € |
| Precio | 9.229.819 € |
| Precio por ha | 1.140.369,02 € |
| Tamaño de la parcela | 8,09 ha |
Se unirá al parque de casas rodantes de lujo Crossroads, que comenzó a construirse en mayo de 2023, con una finalización estimada de la primera fase en mayo de 2024. Dispuesto a subdividir y también a construir a medida, posibilidades ilimitadas con un amplio crecimiento en el área.
Parcela
| Precio | 526.702 € | Tamaño de la parcela | 0,51 ha |
| Precio por ha | 1.041.206,49 € |
| Precio | 526.702 € |
| Precio por ha | 1.041.206,49 € |
| Tamaño de la parcela | 0,51 ha |
Situado entre el estacionamiento de Wal-Mart y junto al Hampton Inn en el lado oeste, este sitio de alta visibilidad es un sitio privilegiado para un restaurante de servicio completo.
DESCRIPCIÓN
North Wichita Falls es el corredor más transitado de Wichita Falls, con un número de tráfico que superaba los 58.500 antes de la división de la I-44 y la US 287. La ubicación ofrece una alta visibilidad y conecta a los viajeros con Amarillo, Nuevo México, Colorado, Oklahoma City, Dallas/Fort Worth, San Antonio y Texas Hill Country. Se ha vendido un terreno de 1,22 acres y es la futura ubicación del RNR Tire Center. Se ha vendido un terreno de 2 acres y actualmente se está construyendo un Hampton Inn. El terreno de 25 acres se ha vendido y es la futura ubicación del Warren Caterpillar Distribution Center. Se han vendido 22 parcelas frontales de 40 acres y es la futura sede del Crossroads Luxury RV Park, que se inaugurará en mayo de 2024. En 2023 y 2024 se ha disparado la actividad y el potencial es ilimitado.
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 123429 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 586.896 € | Evaluación total | 586.896 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | General Commercial C-2 (Comercial general) |
| General Commercial C-2 (Comercial general) |
Elaborado por
RDF Investments Ltd
2400 Central Fwy
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