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Haven on Hyperion 2400-2410 Hyperion Ave

Oficina 1.284 m² Vacío En venta Los Angeles, CA 90027 11.321.862 € (8.821 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

9,104 pies cuadrados (66% del proyecto) disponibles para ocupación inmediata.
Amplias comodidades a poca distancia a pie y en el lugar.
Excelente acceso a la autopista (I-5 y CA-101).

Renovada en 2019, la propiedad ofrece una oportunidad única para que un usuario ocupe un espacio de oficina/estudio creativo llave en mano.
Ubicado en Silver Lake, uno de los barrios más atractivos de Los Ángeles.

RESUMEN EJECUTIVO

Colliers presenta la oportunidad de adquirir la participación de pago simple en Haven on Hyperion, un edificio de oficinas y estacionamiento de dos pisos y 13,816 pies cuadrados ubicado en tres parcelas separadas en el corazón de Silver Lake. El proyecto, que actualmente está arrendado en un 34%, ofrece una excelente oportunidad para que un usuario adquiera la propiedad, se beneficie de los ingresos existentes y, potencialmente, se expanda al resto del edificio a medida que venzan los contratos de arrendamiento existentes.
Ubicada justo al este de Hollywood y al noroeste del centro de Los Ángeles, Silver Lake se ha convertido en una de las áreas residenciales y comerciales más populares de Los Ángeles, atrayendo a una población diversa de jóvenes profesionales, familias, artistas y emprendedores. Haven on Hyperion ofrece una oportunidad única para que un usuario ocupe un espacio de oficina o estudio creativo llave en mano en uno de los barrios más atractivos y con más comodidades de Los Ángeles.

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder	ANUAL	ANUAL POR m²
Impuestos	-	-
Gastos de explotación	-	-
Gastos totales	$99,999	$9.99

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

Impuestos
Anual	-
Anual por m²	-

Gastos de explotación
Anual	-
Anual por m²	-

Gastos totales
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Usuario propietario

Tipo de inmueble

Oficina

Tamaño del edificio

1.284 m²

Clase de edificio

Año de construcción

1947

Precio

11.321.862 €

Precio por m²

8.821 €

Porcentaje alquilado

Vacío

Alquiler

Múltiple

Altura del edificio

2 Plantas

Tamaño de planta tipo

642 m²

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,81

Tamaño de la parcela

0,16 ha

Zonificación

C2-1VL & R2-1VL - Comercial

Parking

20 Espacios (15,58 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

Patio

Tragaluces

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

ESPACIO
TAMAÑO
USO DEL ESPACIO
ESTADO
DISPONIBLE

Planta 1
254 m²
Oficinas
-
Ahora

2400-2410 Hyperion Ave, Los Angeles, CA en venta Plano de la planta- Imagen 1 de 1 — Plano de la planta

Póngase en contacto con el corredor para mostrarlo.

Planta 2
427 m²
Oficinas
-
Ahora

Póngase en contacto con el corredor para mostrarlo.

Planta 2
147 m²
Oficinas
-
Ahora

Llame al corredor para mostrarlo.

Espacio	Tamaño	Uso del espacio	Estado	Disponible
Planta 1	254 m²	Oficinas	-	Ahora
Planta 2	427 m²	Oficinas	-	Ahora
Planta 2	147 m²	Oficinas	-	Ahora

Tamaño

254 m²

Uso del espacio

Oficinas

Estado

Disponible

Ahora

Tamaño

427 m²

Uso del espacio

Oficinas

Estado

Disponible

Ahora

Tamaño

147 m²

Uso del espacio

Oficinas

Estado

Disponible

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Walk Score®

Muy accesible a pie (84)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela	Múltiple 5432-003-002 5432-003-028	Evaluación de las mejoras	2.127.115 €
Evaluación del terreno	3.722.450 €	Evaluación total	5.849.565 €