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2400-2406 Northumberland Ave
102 – 481 m² En alquiler Richmond, VA 23220
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ASPECTOS DESTACADOS
- En el corazón de Virginia Union University | Cerca de la Virginia Commonwealth University
- Amplias mejoras de edificios planificadas en los próximos 4 meses
- Gran visibilidad | En la esquina de las avenidas North Lombardy y Northumberland
- Proximidad al proyecto de reurbanización del Distrito del Diamante
- Lista de usuarios extensa | Zonificación urbana B-3
- TI disponible para inquilinos calificados | Espacio de restaurante de gama alta disponible con área de patio
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 2400 | 102 m² | 5-10 Años | 225,39 € /m²/año 18,78 € /m²/mes 23.034 € /año 1.919 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 2402 | 139 m² | 5-10 Años | 225,39 € /m²/año 18,78 € /m²/mes 31.409 € /año 2.617 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2, módulo 2402-B | 239 m² | 5-10 Años | 184,41 € /m²/año 15,37 € /m²/mes 44.150 € /año 3.679 € /mes | Triple neto (NNN) |
2400-2408 Northumberland Ave - Planta 1, módulo 2400
El espacio de restaurante anterior estaba casi en condiciones de concha. TI disponible para inquilinos calificados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio que necesita una reforma
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Espacio esquinero
- Espacio en la tapa del extremo
2400-2408 Northumberland Ave - Planta 1, módulo 2402
Construido anteriormente como barbería. TI disponible para inquilinos calificados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Oficina de servicios profesionales
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio que necesita una reforma
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Espacio en línea
2400-2408 Northumberland Ave - Planta 2, módulo 2402-B
Espacio de oficina en el segundo piso, entrada independiente, actualmente en estado de carcasa. TI disponible para inquilinos calificados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 7 - 21 Personas
- Espacio que necesita una reforma
- Entrada independiente con privacidad en la planta superior
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2400-2406 NORTHUMBERLAND AVE , RICHMOND, VA 23220
| Espacio total disponible | 481 m² | Fachada | 58,52 m activado Northumberland Ave |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 387 m² |
| Parking | 25 Espacios | Superficie total del terreno | 0,23 ha |
| Tiendas | 6 | Año de construcción | 1953 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Espacio total disponible | 481 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 25 Espacios |
| Tiendas | 6 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | 58,52 m activado Northumberland Ave |
| Superficie bruta alquilable | 387 m² |
| Superficie total del terreno | 0,23 ha |
| Año de construcción | 1953 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicado en el vibrante corazón del área de la Virginia Union University (VUU) y a menos de una milla del transformador proyecto de reurbanización Diamond District, el 2348-2404 Northumberland Avenue ofrece una oportunidad excepcional para las empresas que buscan visibilidad y crecimiento en un vecindario que se está remodelando rápidamente. Este centro comercial del vecindario cuenta con dos espacios comerciales, cada uno con 1,500 pies cuadrados rentables, y una suite de oficinas en el segundo piso con 1,000 pies cuadrados rentables. Rodeada de viviendas residenciales y preparada para beneficiarse de la afluencia de nuevos complejos de apartamentos, esta propiedad es ideal para los servicios de destino y las empresas que requieren visibilidad mediante señalización. Las tarifas solicitadas incluyen todos los costos de construcción para los inquilinos que reúnan los requisitos y que hayan demostrado su éxito empresarial en los últimos tres años, respaldados por estados de pérdidas y ganancias y otras verificaciones crediticias. El amplio estacionamiento a lo largo de la calle N. Lombardy y la avenida Northumberland mejora la accesibilidad, mientras que las próximas mejoras, que incluyen mejoras en el techo y el estacionamiento, la pintura exterior, el paisajismo y las mejoras en la iluminación, aumentan el atractivo de la propiedad. Entre las actualizaciones recientes se incluyen la sustitución del techo plano, la mejora del estacionamiento y la iluminación de las calles secundarias, la construcción de nuevas canaletas con un mejor drenaje, la pintura de la parte trasera del edificio y la adición de un patio de cemento al futuro espacio para restaurantes. La señalización monumental de la calle N. Lombardy Street ofrece una excelente oportunidad de promoción de marca, y la zonificación del distrito comercial general B-3 permite una amplia gama de usos minoristas y de servicios. Los tamaños reales de las unidades pueden variar ligeramente de los que figuran en la lista y se actualizarán cuando se reciban los datos correctos. Los datos de NNN son estimados y se actualizarán cuando corresponda.
- Chaflán (hace esquina)
- Cartel en poste
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Climatización controlada por el inquilino
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
2400-2406 Northumberland Ave
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