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240 State Rt 17 S
836 – 2.601 m² En alquiler Lodi, NJ 07644
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ASPECTOS DESTACADOS
- La 240 State Route 17 S es una instalación industrial ideal en el noreste de Nueva Jersey para operaciones de almacenamiento, venta minorista, distribución y salas de exposición.
- Benefíciese de 9,000 pies cuadrados de espacio para tiendas y salas de exhibición, una fuerte población circundante y frente a más de 300,000 vehículos que pasan.
- Aproveche la excelente visibilidad de la Ruta 17 y la Interestatal 80, las tres puertas de muelle para facilitar las operaciones de carga, la gran potencia y los altísimos techos de 18 pies.
- Situado a 12 minutos al oeste del puente George Washington, ofrece un cómodo acceso a la Interestatal 80, las rutas 3 y 46 y la autopista de peaje de Nueva Jersey.
CARACTERÍSTICAS
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(2)
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- ESTADO
- DISPONIBLE
Este espacio ofrece una excelente oportunidad para usos de almacén, distribución de última milla, venta al por menor y sala de exposición.
- 1 Zona de carga
- 3 Muelles de carga
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.601 m² del espacio adyacente
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.601 m² del espacio adyacente
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 836 – 1.765 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | Construcción total | Ahora |
| Planta 1 | 836 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Locales | Construcción total | Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 836 – 1.765 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 836 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1
| Tamaño | 836 – 1.765 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Este espacio ofrece una excelente oportunidad para usos de almacén, distribución de última milla, venta al por menor y sala de exposición.
- 1 Zona de carga
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.601 m² del espacio adyacente
- 3 Muelles de carga
Planta 1
| Tamaño | 836 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Locales |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.601 m² del espacio adyacente
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
La 240 State Route 17 S es una instalación industrial versátil con una visibilidad inigualable en la Ruta 17 y la Interestatal 80 en Lodi, Nueva Jersey. El edificio de 28,000 pies cuadrados sobre 2.21 acres dividido en zonas para uso industrial de impactos leves está disponible para uno o varios inquilinos. La 240 State Route 17 S brinda una oportunidad ideal para mejorar las operaciones de almacenamiento, distribución de última milla, fabricación, venta minorista y salas de exposición. Los inquilinos se benefician de techos de almacén de 14 a 18 pies, una gran potencia de 1200 amperios y tres puertas exteriores para las operaciones de carga. También hay 9,000 pies cuadrados de espacio para tiendas y salas de exposición completamente construido. El propietario está dispuesto a trabajar con los inquilinos en la personalización y mejora de las unidades. La 240 State Route 17 S ofrece una ubicación estratégica cerca del cruce de la Ruta 17 y la Ruta 46, con un excelente acceso a los más de 300,000 vehículos que pasan diariamente. Además de las rutas 17 y 46, los inquilinos se benefician de un cómodo acceso a la Interestatal 80, la Ruta 3 y la autopista de peaje de Nueva Jersey en cuestión de minutos. A solo 12 minutos al oeste del puente George Washington, la 240 State Route 17 S está rodeada de aproximadamente 3,7 millones de residentes y 225 450 empleados de almacén calificados en un radio de 10 millas.
DATOS DE LAS INSTALACIONES DE ALMACÉN
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
ACERCA DE CORREDOR DE LA RUTA 46
The Route 46 Corridor is about 15 miles west of Manhattan and north of Newark. It features a sprawling highway system, allowing for easy movement of goods to major points within the Tri-State Region. US-46 and the I-80 run east-west through the area, while the Garden State Parkway and NJ-17 run north-south.
Industrial properties here are also in proximity to regional cargo hubs. Route 21 is a key access highway that runs directly to Newark Liberty International Airport while nearby I-95 connects right with the busy ports in Newark and Elizabeth.
Most industrial properties in the area are smaller than 50,000 square feet, but a handful of larger buildings also exist, primarily located in Saddle Brook and Garfield.
Tenants in the area represent a variety of fields, with manufacturers and retailers being the most prevalent. BioReference Laboratories is the largest tenant and leases a large property in Elmwood Park. Amazon is another notable tenant, leasing two newly constructed properties in Lodi. Food processor Chefler Foods is based in Saddle Brook and leases another location in Elmwood Park.
DATOS DEMOGRÁFICOS
ACCESIBILIDAD REGIONAL
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Juicy Platters | Americano | - | 10 min. a pie |
| Blimpie | - | - | 10 min. a pie |
| Wize Guyz Pizzeria & Restaurant | Pizza | $ | 10 min. a pie |
| Dunkin' | Cafetería | - | 12 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| The UPS Store | Servicios empresariales/copia/postales | 10 min. a pie |
| Planet Fitness | Fitness | 9 min. a pie |
| PNC Bank | Banco | 10 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| Home2 Suites by Hilton |
135 habitaciones
3 min. en coche
|
| Hilton |
355 habitaciones
3 min. en coche
|
| element |
126 habitaciones
4 min. en coche
|
| Marriott |
351 habitaciones
8 min. en coche
|
EQUIPO DE ALQUILER
EQUIPO DE ALQUILER
Kenneth Lundberg, Senior Vice President
Su capacidad para entender las necesidades de sus clientes corporativos le ha llevado a encargarse de sus asuntos en numerosas ocasiones, entre ellas: Melissa and Doug, LLC, Advance Circulation Services, Graybar Corp., Con-Way Logistics, Life Time Fitness y otras.
Además de su experiencia en corretaje, ha trabajado como consultor remunerado para la división Lincoln-Mercury de Ford Motor Company, Best Foods y el Banco de Nueva York.
Su experiencia queda demostrada al facilitar una transacción fluida desde su inicio hasta su finalización. La capacidad de Ken para ofrecer una amplia gama de servicios profesionales a sus clientes se ve reforzada por un compromiso continuo con la educación. Su profundo conocimiento del mercado, su integridad y su excepcional aptitud para desarrollar relaciones con sus clientes son las razones por las que siguen contratando sus servicios. Además, contar con una sólida experiencia en el análisis financiero de una transacción fue un elemento esencial para su participación en la venta por parte de UPREIT de una cartera industrial de 1.700.000 pies cuadrados a First Industrial Realty Trust, un REIT con sede en Chicago, por un valor de 105 000 000$.
Patrick Lennon, Vice President
ACERCA DEL PROPIETARIO
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE THE STRO COMPANIES
Elaborado por
240 State Rt 17 S
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