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Midnapore Executive Centre 240 Midpark Way SE
Locales 46 m² En alquiler Calgary, AB T2X 1M2
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 31 | 46 m² | Negociable | 601,25 € /m²/año 50,10 € /m²/mes 27.929 € /año 2.327 € /mes | Servicio completo |
Planta 1, módulo 31
¡Prime Retail Butcher Space está disponible para subarrendar! Libere el potencial de su negocio con este excepcional espacio de carnicería minorista, ahora disponible para subarrendar en una zona de mucho tráfico. Esto es lo que hace que esta oportunidad sea irresistible: Características principales: Ubicación, ubicación, ubicación: Ubicado en un bullicioso centro comercial, este espacio garantiza la máxima visibilidad y tráfico peatonal. Listo para usar: totalmente equipado con refrigeración de última generación, vitrinas y todos los accesorios necesarios. ¡Simplemente muévete y comienza a vender! Diseño espacioso: amplio espacio para las operaciones minoristas y administrativas, lo que garantiza un flujo de trabajo fluido y una experiencia de compra cómoda para sus clientes. Condiciones flexibles: tarifas de subarrendamiento competitivas con condiciones flexibles que se adaptan a las necesidades de su empresa. Conexión comunitaria: únase a una vibrante comunidad de empresas vecinas que atraen a una base de clientes leales e impulsan el tráfico diario a la zona. Ventajas adicionales: Estacionamiento: opciones de estacionamiento convenientes tanto para los clientes como para el personal. Accesibilidad: fácil acceso desde las principales carreteras y transporte público. Subpropietario solidario: Arabi Shawarma Grill está listo para trabajar con un subinquilino adecuado y calificado como propietario No se pierda esta oportunidad única de establecer o ampliar su carnicería en una ubicación comercial privilegiada. ¡Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para programar una visita y asegurarse un lugar en este próspero mercado!
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
- Preparada para Turquía
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 240 MIDPARK WAY SE , CALGARY, AB T2X 1M2
| Espacio total disponible | 46 m² | Superficie total del terreno | 2,89 ha |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1979 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,37/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 13.983 m² |
| Espacio total disponible | 46 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 13.983 m² |
| Superficie total del terreno | 2,89 ha |
| Año de construcción | 1979 |
| Ratio de parking | 0,37/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Disponible para subarrendamiento, espacio adecuado para carnicería llave en mano con venta minorista. Ubicado en la parte trasera de la unidad, con el restaurante Shawarma en funcionamiento en frente
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Midnapore Executive Centre | 240 Midpark Way SE
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