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240 E 26th St
Locales 84 m² En alquiler New York, NY 10010
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Aspectos destacados
- Ubicación privilegiada: Situado en el bullicioso corazón de Kips Bay, el espacio se beneficia de un alto tráfico peatonal y una excelente visibilidad
- Interior iluminado por el sol: las amplias ventanas y los techos altos garantizan que el espacio esté bañado de luz natural durante todo el día
- Sótano muy espacioso incluido para almacenar todos sus elementos esenciales
- Entrada de vidrio moderna: la llamativa entrada de vidrio no solo mejora el atractivo exterior, sino que también permite que la luz natural inunde el interior
- Diseño de concepto abierto: el versátil plano de planta abierto ofrece infinitas posibilidades de personalización, lo que facilita la adaptación del espacio a sus necesidades
- Techos altos
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 84 m² | Negociable | 624,46 € /m²/año 52,04 € /m²/mes 52.213 € /año 4.351 € /mes | Bruto modificado |
1.ª planta
Descubra el potencial de este espacio comercial de primer nivel en el corazón de Kips Bay. Con una moderna entrada de cristal, esta área de concepto abierto iluminada por el sol es un lienzo en blanco que espera su visión. Con sus techos altos y amplias ventanas, el espacio está bañado por la luz natural, creando una atmósfera acogedora y vibrante. Ideal para boutiques, galerías o tiendas especializadas, esta versátil ubicación ofrece un nuevo comienzo para su negocio en un vecindario próspero. Imagine su éxito futuro en este espacio comercial dinámico y fácilmente personalizable que promete un gran tráfico peatonal y una excelente visibilidad. 1. Ubicación privilegiada: Situado en el bullicioso corazón de Kips Bay, el espacio se beneficia de un alto tráfico peatonal y una excelente visibilidad, ideal para atraer a una base de clientes diversa. 2. Entrada moderna de vidrio: la llamativa entrada de vidrio no solo mejora el atractivo exterior, sino que también permite que la luz natural inunde el interior, creando una atmósfera acogedora y luminosa. 3. Interior iluminado por el sol: las amplias ventanas y los techos altos garantizan que el espacio reciba luz natural durante todo el día, proporcionando un ambiente cálido y acogedor para los clientes. 4. Diseño de concepto abierto: el versátil plano de planta abierto ofrece infinitas posibilidades de personalización, lo que facilita la adaptación del espacio a las necesidades específicas de su negocio. 5. Techos altos: la generosa altura del techo contribuye a la sensación de amplitud del interior, lo que permite colocar exhibiciones creativas, almacenamiento adicional o un diseño único para maximizar el uso del espacio.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Ubicado en fila con otros locales
- Baños privados
- Almacenamiento seguro
- Sótano
- Suelos de madera maciza
- Sótano
- Baños privados
- Almacenamiento seguro
- Ubicación privilegiada
- Entrada de cristal moderna
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 240 E 26th St , New York, NY 10010
| Espacio total disponible | 84 m² | Superficie bruta alquilable | 333 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1930 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Espacio total disponible | 84 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 333 m² |
| Año de construcción | 1930 |
Acerca del inmueble
Descubra el potencial de este espacio comercial de primer nivel en el corazón de Kips Bay. Con una moderna entrada de cristal, esta área de concepto abierto iluminada por el sol es un lienzo en blanco que espera su visión. Con sus techos altos y amplias ventanas, el espacio está bañado por la luz natural, creando una atmósfera acogedora y vibrante. Ideal para boutiques, galerías o tiendas especializadas, esta versátil ubicación ofrece un nuevo comienzo para su negocio en un vecindario próspero. Imagine su éxito futuro en este espacio comercial dinámico y fácilmente personalizable que promete un gran tráfico peatonal y una excelente visibilidad. 1. Ubicación privilegiada: Situado en el bullicioso corazón de Kips Bay, el espacio se beneficia de un alto tráfico peatonal y una excelente visibilidad, ideal para atraer a una base de clientes diversa. 2. Entrada moderna de cristal: la llamativa entrada de cristal no solo realza el atractivo exterior, sino que también permite que la luz natural inunde el interior, creando un ambiente acogedor y luminoso. 3. Interior iluminado por el sol: las amplias ventanas y los techos altos garantizan que el espacio reciba luz natural durante todo el día, proporcionando un ambiente cálido y acogedor para los clientes. 4. Diseño de concepto abierto: el versátil plano de planta abierto ofrece infinitas posibilidades de personalización, lo que facilita la adaptación del espacio a las necesidades específicas de su negocio. 5. Techos altos: la generosa altura del techo contribuye a la sensación de amplitud del interior, lo que permite colocar exhibiciones creativas, almacenamiento adicional o un diseño único para maximizar el uso del espacio.
- Línea de autobús
- Accesible en sillas de ruedas
- Espacio de almacenamiento
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
240 E 26th St
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