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240 Commercial St
Oficina/Clínica 223 – 446 m² En alquiler Boston, MA 02109
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Aspectos destacados
- 14 minutos a pie hasta la estación del Norte
- Vistas frente al mar
- Estacionamiento en superficie
Disponibilidad del espacio (2)
Mostrar el precio como
- Espacio
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- Plazo
- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| 2.ª planta, módulo 2B | 223 m² | 3,05 - 4,27 metros | Negociable | 250,88 € /m²/año 20,91 € /m²/mes 55.938 € /año 4.662 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| 4.ª planta, módulo 4B | 223 m² | - | Negociable | 250,88 € /m²/año 20,91 € /m²/mes 55.938 € /año 4.662 € /mes | Triple neto (NNN) |
2.ª planta, módulo 2B
Este espacio está completamente construido como una oficina estándar con un diseño intensivo de oficina. Aproximadamente 6 oficinas privadas, algunas con ventanas. Mucha luz natural. La tarifa de arrendamiento no incluye los servicios públicos, los gastos de propiedad ni los servicios del edificio. Totalmente construida como oficina estándar. Diseño de oficina intensivo.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 6 Oficinas privadas
- 2 Salas de conferencias
- 10 Estaciones de trabajo
- Techos acabados: 3,05 - 4,27 metros
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Cocina
- Luz natural
- Climatización disponible fuera de horario
- Espacio diáfano
- Vistas de la ciudad
- Vistas al agua
- Plan mayoritariamente abierto
4.ª planta, módulo 4B
Totalmente construida como oficina estándar. Más de 10 oficinas interiores con posibles espacios para salas de conferencias. Mucha luz natural. La tarifa de arrendamiento no incluye los servicios públicos, los gastos de propiedad ni los servicios del edificio. Totalmente construida como oficina estándar. Diseño de oficina intensivo.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 10 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- 10 Estaciones de trabajo
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Cocina
- Falsos techos
- Luz natural
- Vistas de la ciudad
- Vistas al agua
- Oficina blanca moderna
- Oficinas privadas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 240 Commercial St, Boston, MA 02109
- Inquilino
- Descripción
- US ubicaciones
- Alcance
- 123 See
- Atención sanitaria y trabajo social
- -
- -
- Billy Tse Restaurant
- Bar o restaurante
- 1
- Local
- Cahill Swift LLC
- Servicios técnicos, científicos y profesionales
- 1
- -
- Margolis Shapiro & Co
- Preparación de la contabilidad/fiscalidad
- 1
- -
- Mulligan Law
- Servicios técnicos, científicos y profesionales
- -
- -
- United Negro College Fund
- Administración pública
- -
- -
| Inquilino | Descripción | US ubicaciones | Alcance |
| 123 See | Atención sanitaria y trabajo social | - | - |
| Billy Tse Restaurant | Bar o restaurante | 1 | Local |
| Cahill Swift LLC | Servicios técnicos, científicos y profesionales | 1 | - |
| Margolis Shapiro & Co | Preparación de la contabilidad/fiscalidad | 1 | - |
| Mulligan Law | Servicios técnicos, científicos y profesionales | - | - |
| United Negro College Fund | Administración pública | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 240 Commercial St , Boston, MA 02109
| Espacio total disponible | 446 m² | Superficie bruta alquilable | 2.012 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1910/2000 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 446 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 2.012 m² |
| Año de construcción/renovación | 1910/2000 |
Acerca del inmueble
Ubicada en el centro de North End/Waterfront, 240 Commercial Street está a solo unos pasos del puerto de Boston, Battery Wharf, Union Wharf, la piscina del North End, los parques públicos, los restaurantes históricos del North End, el acuario de Nueva Inglaterra, cafeterías y tiendas. Estos espacios de oficinas de primera categoría ofrecen impresionantes vistas de la ciudad y el puerto. Los vehículos tienen un excelente acceso a la Interestatal 93, Storrow Drive y la autopista de peaje Mass Turnpike. Traslade su oficina al corazón de la ciudad, rodeado de la paz y la calma de las aguas azules.
- Frente al mar
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Elaborado por
240 Commercial St
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