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240 Aviation Pl NE

Especializados 3.130 m² En venta Calgary, AB T2E 7G1 5.260.661 € (1.681 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

acceso directo a las pistas de YYC
arrendado parcialmente con los ingresos existentes

importantes mejoras interiores

RESUMEN EJECUTIVO

Esta es una oportunidad única de comprar un hangar aéreo con acceso directo a las pistas de YYC. El espacio es de aproximadamente 9.976 pies cuadrados construidos para oficinas, que incluyen oficinas privadas con un área de trabajo de concepto abierto, área común en la entrada principal, lobby, sala de embarque, cocineta y bar con fregadero. ¡Recientemente se han realizado importantes mejoras interiores en los hangares! El espacio también está parcialmente arrendado y genera ingresos estables. El arrendamiento del terreno está en vigor hasta 2028 con la opción de renovarlo por 24 años más. Hay un amplio estacionamiento con 120 puestos de estacionamiento para empleados y clientes. Los espacios cuentan con calefacción radiante, drenaje de zanjas y sistemas de aire de reposición.

240 Aviation Place NE (2024)

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	5.260.661 €	Tamaño de la parcela	1,12 ha
Precio por m²	1.681 €	Tamaño del edificio	3.130 m²
Tipo de venta	Inversión	N.º de plantas	2
Tipo de inmueble	Especializados	Año de construcción	2000
Subtipo de inmueble	Hangar de aviones	Ratio de parking	0,33/1.000 m²
Clase de edificio	B

Precio	5.260.661 €
Precio por m²	1.681 €
Tipo de venta	Inversión
Tipo de inmueble	Especializados
Subtipo de inmueble	Hangar de aviones
Clase de edificio	B
Tamaño de la parcela	1,12 ha
Tamaño del edificio	3.130 m²
N.º de plantas	2
Año de construcción	2000
Ratio de parking	0,33/1.000 m²

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VISTA AÉREA
MAPA

240 Aviation Pl NE, Calgary, AB - VISTA AÉREA vista de mapa - Image1

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ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	S-CRI (Infraestructura Urbana y Regional de Propósito Especial)
S-CRI (Infraestructura Urbana y Regional de Propósito Especial)