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242 East Main Street 240-242 E Main St
Locales 195 m² En alquiler Port Jefferson, NY 11777
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 242 | 195 m² | Negociable | 649,72 € /m²/año 54,14 € /m²/mes 126.757 € /año 10.563 € /mes | Neto |
Planta 1, módulo 242
Con una ubicación impecable en 240-242 East Main Street, la propiedad ofrece una oportunidad de arrendamiento excepcional con características sobresalientes. El espacio del restaurante cuenta con un diseño espacioso con capacidad para más de 65 años, un bar completo y una cocina bien pensada. La propiedad está en la zona C1 y su ubicación privilegiada en la histórica East Main Street garantiza una alta visibilidad y tráfico peatonal.
- El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio en excelentes condiciones
- Más de 65 asientos
- Bar completo
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Portside Bar & Grill | Coctelería | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 240-242 E MAIN ST , PORT JEFFERSON, NY 11777
| Espacio total disponible | 195 m² | Superficie bruta alquilable | 585 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1950/2022 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial | Ratio de parking | 0,08/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 195 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 585 m² |
| Año de construcción/renovación | 1950/2022 |
| Ratio de parking | 0,08/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Descubra el vibrante encanto de Port Jefferson Village. Ubicado en el corazón de una animada comunidad histórica, el centro de la ciudad ofrece una combinación de carácter histórico y comodidades modernas que atraen tanto a lugareños como a turistas. Atrae un flujo constante de tráfico peatonal. Con una gran variedad de tiendas, restaurantes y paradas culturales a poca distancia a pie, la zona atrae un flujo constante de tráfico peatonal.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
242 East Main Street | 240-242 E Main St
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