Falher Strip Mall 24 Main SW st

Excepcional inversión comercial para múltiples inquilinos ubicada en Falher, AB. Esta es una excelente oportunidad para adquirir una propiedad comercial bien establecida en el corazón de Falher. Este edificio multiinquilino de ± 21.506 pies cuadrados tiene una ubicación destacada en Main Street, y ofrece una excelente visibilidad, un tráfico peatonal constante y un acceso conveniente para inquilinos y clientes. Como un activo básico dentro de la comunidad, esta propiedad tiene un historial comprobado de estabilidad y ocupación a largo plazo, lo que la convierte en una inversión de bajo riesgo y alta rentabilidad. El edificio está totalmente arrendado a una mezcla diversa de cinco inquilinos a largo plazo, incluidos ATB Financial, Falher Foods, Canada Post, a Barber y BrokerLink. Estas empresas bien establecidas contribuyen a la confiabilidad de la propiedad y a la seguridad de los ingresos a largo plazo. Los arrendamientos se estructuran como acuerdos de triple neto, lo que garantiza gastos operativos mínimos para el propietario y, al mismo tiempo, proporciona una tasa de capitalización estable del 9%. Este activo ofrece a los inversores un flujo de ingresos constante y predecible. La propiedad ha sido bien mantenida y cuenta con una gran área de estacionamiento pavimentada, lo que mejora la accesibilidad tanto para los inquilinos como para los clientes. Su ubicación privilegiada en Main Street garantiza una alta exposición, lo que fortalece aún más la retención de inquilinos y la apreciación del valor a largo plazo. Esta es una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad comercial llave en mano que genere ingresos con ingresos seguros a largo plazo, responsabilidades de administración mínimas y un sólido desempeño financiero. Este activo proporciona retornos inmediatos y sostenibles, ya sea como una adición a la cartera o como una inversión independiente. Reserve su visita