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24 Belden Ave - Building 1
Oficina/Clínica 4.413 m² 5.672.849 € En venta Norwalk, CT 06850
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Financiamiento para vendedores disponible
RESUMEN EJECUTIVO
Oportunidad de ser propietario de su propio edificio de oficinas exclusivo. La venta no incluye la planta comercial, excepto el vestíbulo y el pasillo para llegar a los ascensores y las escaleras. El propietario está dispuesto a considerar la posibilidad de construir y vender la financiación para el usuario adecuado. La propiedad y el vecindario circundante se encuentran en proceso de revitalización completa.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 5.672.849 € | Plantas | 5 |
| Tamaño de la unidad | 4.413 m² | Tamaño de planta tipo | 883 m² |
| N.º de unidades | 1 | Año de construcción | 1975 |
| Tamaño total del edificio | 4.413 m² | Tamaño de la parcela | 0,59 ha |
| Tipo de inmueble | Oficina (Condominio) | Ratio de parking | 0,77/1.000 m² |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Clase de edificio | B | Condición de venta | Hecho a medida |
| Precio | 5.672.849 € |
| Tamaño de la unidad | 4.413 m² |
| N.º de unidades | 1 |
| Tamaño total del edificio | 4.413 m² |
| Tipo de inmueble | Oficina (Condominio) |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 5 |
| Tamaño de planta tipo | 883 m² |
| Año de construcción | 1975 |
| Tamaño de la parcela | 0,59 ha |
| Ratio de parking | 0,77/1.000 m² |
| Zona de oportunidad |
Sí |
| Condición de venta | Hecho a medida |
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad 2
| Tamaño de la unidad | 4.413 m² | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio | 5.672.849 € | Tasa de capitalización | 9,24% |
| Precio por m² | 1.285,52 € | Ingresos netos de explotación | 524.380,99 € |
| Uso del condominio | Oficina/Clínica | Condiciones de venta | Hecho a medida |
| Tamaño de la unidad | 4.413 m² |
| Precio | 5.672.849 € |
| Precio por m² | 1.285,52 € |
| Uso del condominio | Oficina/Clínica |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tasa de capitalización | 9,24% |
| Ingresos netos de explotación | 524.380,99 € |
| Condiciones de venta | Hecho a medida |
DESCRIPCIÓN
Parte de oficina de un increíble proyecto de uso mixto con estacionamiento en el lugar y un estacionamiento público para 500 autos al otro lado de la calle.
El vecindario inmediato recibirá 27,5 millones de dólares en mejoras de infraestructura para construir aceras, farolas, cruces peatonales, parques pequeños, carreteras, carriles para bicicletas, etc.
La venta incluye solo la torre de oficinas, que incluye 5 pisos de oficinas, un lobby en el primer piso y un lobby en el nivel inferior en el nivel del estacionamiento, 2 ascensores y 2 escaleras.
NOTAS DE VENTA
Busco usuarios propietarios para comprar.
Los 2 pisos superiores, el quinto y el sexto, así como el tercer piso, están disponibles actualmente por un total de casi 28,000 pies cuadrados.
El edificio también está en alquiler. El propietario está dispuesto a construir a su medida.
El precio es para las condiciones existentes, que necesitan construirse en varios pisos. Se han pedido 2 ascensores nuevos con la entrega e instalación programadas para el verano.
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | CD-4 |
| CD-4 |
Elaborado por
24 Belden Ave - Building 1
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