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The Shops on 2nd Avenue 2399-175 NW 2nd Ave
Locales 85 – 717 m² En alquiler Miami, FL 33127
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación urbana y transitable con más de 250 000 visitas únicas de peatones mensuales
- Podría decirse que es la calle más concurrida de Wynwood
- Ubicado entre las ofertas de alimentos y bebidas más interesantes de la zona
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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- ESPACIO
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 6 | 167 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo Unit 2 | 85 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo Unit 5 | 465 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1, módulo 6
+/- 1,800 pies cuadrados de espacio comercial junto a La Sandwicherie, 1-800 Lucky y muchos más.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 1, módulo Unit 2
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 1, módulo Unit 5
Unidad 5 frente a la calle 23 noroeste
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN THE SHOPS ON 2ND AVENUE
- Aviator Nation
- DJI
- Illesteva
- Joe & The Juice
- Nomad Tribe
- Shop Basico
DATOS DEL INMUEBLE DE 2399-175 NW 2ND AVE , MIAMI, FL 33127
| Espacio total disponible | 717 m² | Superficie bruta alquilable | 2.075 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1946/2012 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 717 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 2.075 m² |
| Año de construcción/renovación | 1946/2012 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicado en NW 2nd Ave, posiblemente la calle más concurrida de Wynwood. Rodeado de interesantes alimentos y bebidas como Joeys, Salty Donut, Coyo Taco, Panther Coffee, Dr. Smood, Zak the Baker y muchos más. Ideal para tiendas minoristas, boutiques de moda, galerías de arte, salas de exposición, imprentas, etc. Los coarrendatarios incluyen Illesteva, DJI, Nomad Tribe, CandleLand, Shop Basico y Aviator Nation. Descripción del lugar: Esta ubicación presume de ser una de las ubicaciones más céntricas e interesantes de Wynwood Proper, en la principal avenida peatonal. Wynwood, conocida por su ambiente artístico, está en auge con nuevas tiendas minoristas, restaurantes y urbanizaciones multifamiliares planificadas. Entre los minoristas se encuentran Warby Parker, Illesteva y Marine Layer. Los nuevos restaurantes incluyen Wynwood Diner y KYU. La zona también alberga galerías de arte y una de las instalaciones de arte callejero al aire libre más grandes del mundo, que incluye Wynwood Walls, oficinas creativas y salas de exposición.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
The Shops on 2nd Avenue | 2399-175 NW 2nd Ave
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