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2397 DuPont Pky
Locales 153 – 1.234 m² En alquiler Middletown, DE 19709
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ASPECTOS DESTACADOS
- +/- 30 000 vehículos por día
- Perfecto para una variedad de empresas que buscan una alta visibilidad y accesibilidad.
- Ubicado en el centro de la bulliciosa autopista Dupont en Middletown, Delaware.
- Situado en una calle principal, el centro comercial se beneficia de un importante tráfico diario.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 153 – 1.234 m² | 6,10 m | Negociable | 289,11 € /m²/año 24,09 € /m²/mes 356.799 € /año 29.733 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio inmejorable de alta categoría
- Calefacción central
- Techos altos
- Techos acabados: 6,10 m
- +/- 30 000 vehículos por día
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2397 DUPONT PKY , MIDDLETOWN, DE 19709
| Espacio total disponible | 1.234 m² | Subtipo de inmueble | Local exento |
| Mín. Divisible | 153 m² | Superficie bruta alquilable | 1.234 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Estado de construcción | Propuesto |
| Espacio total disponible | 1.234 m² |
| Mín. Divisible | 153 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 1.234 m² |
| Estado de construcción | Propuesto |
ACERCA DEL INMUEBLE
Excelente oportunidad de venta minorista en Middletown, DE Presentamos una tienda minorista de nueva construcción, disponible en mayo de 2025, ubicada en el centro de la bulliciosa autopista Dupont en Middletown, Delaware. Esta excepcional propiedad cuenta con un total de 13,284 pies cuadrados de espacio comercial versátil, perfecto para una variedad de negocios que buscan una alta visibilidad y accesibilidad. Características principales: Ubicación estratégica: Situado en una calle principal, el centro comercial cuenta con un importante tráfico diario y es fácilmente accesible desde los barrios residenciales y las áreas comerciales circundantes. Diseño moderno: la arquitectura contemporánea y la atractiva fachada brindan un entorno atractivo para los clientes, lo que mejora el tráfico peatonal y crea un ambiente de compras acogedor. Espacio flexible: el diseño permite planos de planta personalizables, lo que lo hace ideal para negocios minoristas, gastronómicos o orientados a los servicios. Amplio estacionamiento: el conveniente estacionamiento en el lugar garantiza un fácil acceso tanto para los clientes como para los empleados. Servicios del entorno: el centro comercial está cerca de empresas establecidas, comunidades residenciales y rutas de transporte clave, lo que lo convierte en un destino privilegiado para los compradores. No se pierda esta oportunidad única de establecer su negocio en uno de los mercados en crecimiento de Delaware. ¡Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información! Por favor, Mike Cassidy Jr. 302-275-6764.
Elaborado por
2397 DuPont Pky
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