
Rite Aid | 23965 Ironwood Ave
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Rite Aid 23965 Ironwood Ave
Local 1.554 m² En venta Moreno Valley, CA 92557 4.851.620 € (3.121,48 €/m²) Tasa de capitalización 6,86 %



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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- La propiedad en cuestión está muy cerca de las autopistas 60 y 215.
- Conveniente para acceder a varios servicios, centros comerciales, opciones gastronómicas y de entretenimiento, que incluye el centro comercial Moreno Valley
- Fácil acceso a actividades al aire libre como Box Springs Mountain Reserve Park, Lake Perris State Recreation, senderismo, picnics, pesca y paseos en bote
RESUMEN EJECUTIVO
Kidder Mathews se complace en presentar a la venta el edificio Rite Aid de un solo inquilino ubicado en la avenida Ironwood en Moreno Valley. El sitio está situado en una intersección señalizada de 4 vías que cuenta con un número combinado de vehículos de casi 40 000 automóviles por día y una excelente visibilidad desde todas las esquinas de la intersección. La propiedad está ubicada a menos de un minuto en automóvil de la autopista 60, en un mercado denso y lleno de 216 000 residentes en un radio de 5 millas con un nivel de ingresos promedio de 92 000 dólares al año. El edificio se construyó en 1999 para adaptarlo a las necesidades de Rite Aid, y recientemente se completó una ampliación de 10 años, lo que demuestra el compromiso de Rite Aid con el sitio. Además, la propiedad tiene 2 acres de terreno, lo que brinda al inversor importantes opciones para una posible remodelación en el futuro al final del plazo del arrendamiento, en caso de que
el inversor determina que un mejor uso sería adecuado para la propiedad. Póngase en contacto con el corredor para obtener más información.
el inversor determina que un mejor uso sería adecuado para la propiedad. Póngase en contacto con el corredor para obtener más información.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Farmacia
Tamaño del edificio
1.554 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1999
Precio
4.851.620 €
Precio por m²
3.121,48 €
Tasa de capitalización
6,86 %
Ingresos netos de explotación
332.809 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,19
Tamaño de la parcela
0,81 ha
Zonificación
NC, Moreno Valley
Parking
100 Espacios (64,34 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Línea de autobús
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS










IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 292-193-034 | Evaluación de las mejoras | 1.899.364 € |
Evaluación del terreno | 1.420.878 € | Evaluación total | 3.320.242 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
292-193-034
Evaluación del terreno
1.420.878 €
Evaluación de las mejoras
1.899.364 €
Evaluación total
3.320.242 €
1 de 5
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por

Rite Aid | 23965 Ironwood Ave
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