2395 Harrison St
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2395 Harrison St
Local 2.176 m² Vacío En venta Batesville, AR 72501 1.524.519 € (701 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Edificio de 23,420 +/- pies cuadrados en un lote de esquina de 1,37 +/- a lo largo de una vía principal de la ciudad, ¡24,000 VPD de tráfico en este lugar!
- Suites de oficina para alquilar a 15 dólares/pie cuadrado NNN
- Ofrecido en colaboración con la agente Lackey Moody de Crye-Leike Batesville Real Estate Center, Inc.
- El edificio tiene 2 espacios de almacén para alquilar a 8 dólares/pie cuadrado NNN
- ¡Rodeado de negocios como bancos, restaurantes, tiendas minoristas y más!
- A lo largo de la calle principal de la ciudad, en este lugar se registran 24.000 vehículos aéreos por tráfico, ¡ahora con un precio de 1.599.000 dólares!
RESUMEN EJECUTIVO
El condado de Independence es el centro del desarrollo económico en el centro-norte de Arkansas y la ubicación principal para nuevos negocios y desarrollos. Numerosos centros de salud, industrias manufactureras, oficinas corporativas, tiendas minoristas comerciales y pequeñas empresas llaman hogar al condado de Independence. Nuestra diversa gama de comercio refleja nuestra capacidad para hacer crecer pequeñas empresas locales y atraer a grandes corporaciones mediante una cooperación única entre el gobierno local, la educación y el sector privado.
La propiedad está cerca del centro de salud regional de White River, el Lyon College, la Universidad de Arkansas en Batesville, Walmart Supercenter, The Home Depot, Kroger, Hobby Lobby, Batesville Community Center, TJ Maxx, First Community Bank y The Citizens Bank.
DESCRIPCIÓN GENERAL
La ciudad más antigua de Arkansas, Batesville, ofrece un vistazo
al pasado y la oportunidad de experimentar el
grandes espacios al aire libre mezclados con todo el encanto de
un pueblo pequeño. Batesville es la sede del condado de
Condado de Independence y hogar de más de 10,000
residentes. Las atracciones, la hospitalidad de la zona,
y la asequibilidad hacen de Batesville una de las 25 mejores
ciudad del país», según USA Today.
Batesville sirve como centro comercial, médico,
empleo y centro cultural de North Central
Arkansas. Batesville está creciendo y prosperando
en su bicentenario, con un impresionante 8%
crecimiento de la población en los últimos cinco años.
Ubicado en las estribaciones de los Ozarks y más
el hermoso río White, Batesville ofrece
un entorno seguro y agradable para familias y
profesionales. Las abundantes vías fluviales de la zona
y el terreno accidentado hacen que la aventura al aire libre
accesible para todas las edades y habilidades.
COMERCIO
Batesville es el hogar de algunos de los
jugadores más importantes: Bad Boy, Intimidator UTV,
Segadoras Spartan, óptica de precisión LaCroix,
LifePlus, Future Fuel, Citizens Bank y First
Banco comunitario.
Durante más de 100 años, el área de Batesville
La Cámara de Comercio ha sido líder
y un catalizador para un crecimiento positivo y
desarrollo. El BACC es uno de los más grandes
Chambers en Arkansas, con más de 500
miembros que representan a más de 16,000
empleados.
TURISMO
Batesville alberga 26 millones de dólares
Parque acuático e instalación recreativa—
atrayendo a 70.000 visitantes en su inauguración
año —y hace que la ciudad siga siendo bulliciosa—
redondo. El Lyon College y la Universidad
del Arkansas Community College, anfitrión
muchas conferencias y eventos.
Cada invierno, Batesville se transforma en
la capital navideña de ArkansasTM,
con más de un millón de luces en exhibición
a lo largo de sus 35 acres de Riverside Park.
Decenas de miles de visitantes acuden en masa a
la ciudad para disfrutar de luces danzantes sincronizadas
con canciones navideñas favoritas, carruaje
¡paseos, patinaje sobre hielo y mucho más!
NUEVO PRECIO, ahora solo 68$. Los almacenes superiores e inferiores, la sala de exposición y los 3 espacios adicionales de arrendamiento de oficinas/minoristas representan una gran oportunidad para un propietario, operador o inversor. Se ofrece en colaboración con Lackey Moody y Crye-Leike Batesville Real Estate Center, Inc.
La propiedad está cerca del centro de salud regional de White River, el Lyon College, la Universidad de Arkansas en Batesville, Walmart Supercenter, The Home Depot, Kroger, Hobby Lobby, Batesville Community Center, TJ Maxx, First Community Bank y The Citizens Bank.
DESCRIPCIÓN GENERAL
La ciudad más antigua de Arkansas, Batesville, ofrece un vistazo
al pasado y la oportunidad de experimentar el
grandes espacios al aire libre mezclados con todo el encanto de
un pueblo pequeño. Batesville es la sede del condado de
Condado de Independence y hogar de más de 10,000
residentes. Las atracciones, la hospitalidad de la zona,
y la asequibilidad hacen de Batesville una de las 25 mejores
ciudad del país», según USA Today.
Batesville sirve como centro comercial, médico,
empleo y centro cultural de North Central
Arkansas. Batesville está creciendo y prosperando
en su bicentenario, con un impresionante 8%
crecimiento de la población en los últimos cinco años.
Ubicado en las estribaciones de los Ozarks y más
el hermoso río White, Batesville ofrece
un entorno seguro y agradable para familias y
profesionales. Las abundantes vías fluviales de la zona
y el terreno accidentado hacen que la aventura al aire libre
accesible para todas las edades y habilidades.
COMERCIO
Batesville es el hogar de algunos de los
jugadores más importantes: Bad Boy, Intimidator UTV,
Segadoras Spartan, óptica de precisión LaCroix,
LifePlus, Future Fuel, Citizens Bank y First
Banco comunitario.
Durante más de 100 años, el área de Batesville
La Cámara de Comercio ha sido líder
y un catalizador para un crecimiento positivo y
desarrollo. El BACC es uno de los más grandes
Chambers en Arkansas, con más de 500
miembros que representan a más de 16,000
empleados.
TURISMO
Batesville alberga 26 millones de dólares
Parque acuático e instalación recreativa—
atrayendo a 70.000 visitantes en su inauguración
año —y hace que la ciudad siga siendo bulliciosa—
redondo. El Lyon College y la Universidad
del Arkansas Community College, anfitrión
muchas conferencias y eventos.
Cada invierno, Batesville se transforma en
la capital navideña de ArkansasTM,
con más de un millón de luces en exhibición
a lo largo de sus 35 acres de Riverside Park.
Decenas de miles de visitantes acuden en masa a
la ciudad para disfrutar de luces danzantes sincronizadas
con canciones navideñas favoritas, carruaje
¡paseos, patinaje sobre hielo y mucho más!
NUEVO PRECIO, ahora solo 68$. Los almacenes superiores e inferiores, la sala de exposición y los 3 espacios adicionales de arrendamiento de oficinas/minoristas representan una gran oportunidad para un propietario, operador o inversor. Se ofrece en colaboración con Lackey Moody y Crye-Leike Batesville Real Estate Center, Inc.
FOLLETO DE VENTA
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condiciones de venta
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
2.176 m²
Año de construcción
2001
Precio
1.524.519 €
Precio por m²
701 €
Porcentaje alquilado
Vacío
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Muelles de carga
2 Exterior
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,40
Tamaño de la parcela
0,54 ha
Zonificación
C-1 - Distrito comunitario comercial: actividades y servicios minoristas
Parking
50 Espacios (22,98 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Chaflán (hace esquina)
- Cartel en poste
- Señalización
- Climatización controlada por el inquilino
- Accesible en sillas de ruedas
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
- Conexión a Internet por fibra óptica
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
1 Milla
3 Milla
5 Milla
15 min. en coche
2024 Población
4.618
14.135
19.700
24.163
2029 Población
4.673
14.251
19.819
24.321
2024–2029 Aumento anual de la población
1,2 %
0,8 %
0,6 %
0,7 %
Media de edad
36,4
36,9
37,5
38,2
Título universitario o superior
22 %
20 %
19 %
13 %
Empleados de jornada diurna
6.345
11.766
13.509
14.593
Total de negocios
767
1.310
1.495
1.581
Media de ingresos del hogar
68.870 $
65.589 $
64.433 $
64.078 $
Mediana de ingresos de los hogares
60.763 $
54.549 $
53.410 $
52.282 $
Gasto de consumo total
49.238.453 $
149.768.262 $
210.059.920 $
258.277.510 $
Hogares 2024
1.909
5.593
7.764
9.506
Valor medio de vivienda
169.021 $
169.148 $
165.932 $
167.868 $
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 1102865000C | Evaluación de las mejoras | 156.971 € |
| Evaluación del terreno | 49.521 € | Evaluación total | 206.492 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
1102865000C
Evaluación del terreno
49.521 €
Evaluación de las mejoras
156.971 €
Evaluación total
206.492 €
ASESOR DE VENTA
ASESOR DE VENTA
Johnny Mitchum, CRE Broker & Principal Auctioneer
(501) 940-3231
Contacto
Profesional con amplia experiencia en desarrollo empresarial y gestión financiera, análisis financiero y preparación de estados financieros. Éxito comprobado en la construcción de relaciones comerciales sólidas. Amplia participación en el servicio comunitario, con membresía en numerosas juntas y comisiones estatales y locales. Reconocido por sus excelentes habilidades interpersonales, de comunicación y de formación de equipos.
Utilizo mi experiencia en administración, desarrollo empresarial, académica y contadora pública para vender propiedades inmobiliarias complejas utilizando métodos acelerados de marketing. El punto fuerte de Johnny es analizar las situaciones financieras de las empresas y elaborar el plan de acción correcto para implementar los planes estratégicos.
Utilizo mi experiencia en administración, desarrollo empresarial, académica y contadora pública para vender propiedades inmobiliarias complejas utilizando métodos acelerados de marketing. El punto fuerte de Johnny es analizar las situaciones financieras de las empresas y elaborar el plan de acción correcto para implementar los planes estratégicos.
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