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Southside Square 2395-2399 Shattuck Ave
139 – 532 m² En alquiler Berkeley, CA 94704
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Aspectos destacados
- Edificio de 2 pisos bien administrado y mantenido
- A 3 cuadras de UC Berkeley, a 3 cuadras de Target
- En la misma manzana que Pegasus Books y Cornerstone Craft Beer & Live Music. Al otro lado de Crossroads Trading
- Aparcamiento en la calle con parquímetro a lo largo de la avenida Shattuck
- Cerca de Telegraph Avenue
- En el corredor principal, rodeado de viviendas densas y restaurantes populares
- a 4 cuadras del centro de Berkeley (BART)
- Alto tráfico peatonal todos los días
- Cerca de Equinox y Orangetheory Fitness
- Cerca del distrito artístico del centro, con los teatros Aurora y Berkeley Rep y el Conservatorio de Jazz de California
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 393 m² | Negociable | 250,88 € /m²/año 20,91 € /m²/mes 98.661 € /año 8.222 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 2.ª planta, módulo 204 | 139 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
2389 Shattuck Ave - 1.ª planta
Espacio comercial ubicado en el centro de alto tráfico del centro de Berkeley. En el corredor principal, rodeado de densas viviendas, restaurantes y gimnasios. TARIFA DE ARRENDAMIENTO SOLICITADA: 2,00$ por mes NNN - Amplia ventana frontal - Puerta trasera para acceso/salida y carga - Estacionamiento (espacios exclusivos por determinar) - Excelente oportunidad de señalización - Estacionamiento con parquímetro en la calle justo enfrente - Entre los populares restaurantes La Note, auténticos restaurantes provenzales y Nikko Sushi - En la misma manzana que Pegasus Books y Cornerstone Craft Beer & Live Music - A 2 cuadras del Centro Médico Sutter Alta Bates: Herrick Campus - A 3 cuadras de Target - A 4 cuadras del centro de Berkeley BART - Cerca de Telegraph Avenue y UC Berkeley - Cerca del distrito artístico del centro de la ciudad, con los teatros Aurora y Berkeley Rep Theatres, el Freight & Salvage Music Hall y el Conservatorio de Jazz de California - ¡Únete a otras tiendas, comida y acondicionamiento físico cercanas, como Target, Comal, CVS, Sliver Pizzeria, Orangetheory Fitness, Jupiter, Half Price Books, Starbucks, Pegasus Books, Crossroads Trading, Noodles Fresh, Equinox, Angeline's Louisiana Kitchen, La Note y Eureka! - Más de 2 millones de clientes anuales de teatro y cine - Hay mucho tráfico peatonal todos los días; la población activa es de 72 000 - El promedio diario de tráfico de automóviles es de 50.124 (CoStar)
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
2395-2399 Shattuck Ave - 2.ª planta, módulo 204
Oficina en esquina del segundo piso del centro de Berkeley con detalles arquitectónicos de alta gama y estacionamiento designado. TARIFA DE ARRENDAMIENTO: Llame a un corredor. DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA PROPIEDAD: - Edificio de 2 pisos elegante, bien administrado y mantenido - Techos altos con abundante luz natural - Ventanas operables, tragaluces - HVAC (compartido con el piso) - Incluye 2 espacios de estacionamiento en el lote trasero bien iluminado, con fácil acceso de un edificio a otro - Ascensor y acceso seguro con tarjeta - 2 escaleras al segundo piso - Área común interior segura
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Espacio esquinero
- Techos altos
- Luz natural
- Techos altos con abundante luz natural
- Ascensor y acceso seguro con tarjeta
- Incluye 2 espacios de estacionamiento en un lote trasero bien iluminado
- Ventanas operables, tragaluces
- A pocos pasos de BART, paradas de autobús a lo largo de Shattuck
- Rodeado de restaurantes populares
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2395-2399 Shattuck Ave , Berkeley, CA 94704
| Espacio total disponible | 532 m² | Fachada | Shattuck |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 1.603 m² |
| Parking | 23 Espacios | Superficie total del terreno | 0,23 ha |
| Tiendas | 2 | Año de construcción | 1954 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Espacio total disponible | 532 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 23 Espacios |
| Tiendas | 2 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Fachada | Shattuck |
| Superficie bruta alquilable | 1.603 m² |
| Superficie total del terreno | 0,23 ha |
| Año de construcción | 1954 |
Acerca del inmueble
Espacio comercial en la planta baja, espacio de oficinas en el segundo piso. En el centro de alto tráfico del centro de Berkeley, en el corredor principal, rodeado de densas viviendas, restaurantes y gimnasios. Estacionamiento con parquímetro en la calle justo enfrente. Entre los populares restaurantes La Note, auténticos restaurantes provenzales y Nikko Sushi. En la misma manzana que Pegasus Books y Cornerstone Craft Beer & Live Music. A 2 cuadras del Sutter Alta Bates Medical Center: Herrick Campus. A 3 cuadras de Target. A 4 cuadras del BART del centro de Berkeley. Cerca de la avenida Telegraph y de la Universidad de California en Berkeley. Se puede llegar fácilmente a pie al Distrito de las Artes del Centro, donde se encuentran los teatros Aurora y Berkeley Rep Theatres, Freight & Salvage, BAMPFA y el Conservatorio de Jazz de California. Más de 2 millones de clientes anuales de teatro y cine. ¡Únete a otras tiendas minoristas, gastronómicas y de acondicionamiento físico cercanas, como Target, Comal, CVS, Sliver Pizzeria, Orangetheory Fitness, Jupiter, Half Price Books, Starbucks, Pegasus Books, Crossroads Trading, Noodles Fresh, Equinox, Angeline's Louisiana Kitchen, La Note y Eureka! Hay mucho tráfico peatonal todos los días; la población activa es de 72 000 personas. El promedio diario de tráfico de automóviles es de 50.124. 2397 SHATTUCK AVENUE, SUITE 204: espacio de oficinas en esquina en el segundo piso con detalles arquitectónicos de alta gama y estacionamiento designado. TARIFA DE ARRENDAMIENTO: llame a un corredor - Edificio de 2 pisos elegante, bien administrado y mantenido - Techos altos con abundante luz natural - Ventanas operables, tragaluces - HVAC (compartido con el piso) - Incluye 2 espacios de estacionamiento en el lote trasero bien iluminado, con fácil acceso de un edificio a otro - Ascensor y acceso seguro con tarjeta - 2 escaleras al segundo piso - Área común interior segura 2389 SHATTUCK AVENUE: espacio comercial en la planta baja con espacios de estacionamiento exclusivos y gran cantidad de tráfico TARIFA DE ARRENDAMIENTO: 2,00$ por mes NNN - Amplia ventana frontal - Puerta trasera para acceso/salida y carga - Estacionamiento (espacios exclusivos por determinar) - Excelente oportunidad de señalización - Estacionamiento con parquímetro en la calle justo enfrente - Hay mucho tráfico peatonal todos los días - Entre los populares restaurantes La Note, auténtico provenzal, y Nikko Sushi - En la misma manzana que Pegasus Books y Cornerstone Craft Beer & Live Music
- Línea de autobús
- Intersección señalizada
- Tragaluces
- Aire acondicionado
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Southside Square | 2395-2399 Shattuck Ave
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