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Lyon Court 2393 NE Fremont St
Locales 249 m² En alquiler Portland, OR 97212
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ASPECTOS DESTACADOS
- Edificio de construcción de alta gama terminado en 2015
- Estacionamiento fuera de la vía pública y amplio estacionamiento en la calle
- Ubicación de alta visibilidad y alto tráfico
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo C | 249 m² | Negociable | 268,46 € /m²/año 22,37 € /m²/mes 66.717 € /año 5.560 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo C
La suite C se usó por última vez para tiendas minoristas y anteriormente se usó como bar/espacio para eventos. Ubicación perfecta para tiendas de alta gama, restaurantes y más. Lyon Court es un hermoso edificio nuevo ubicado a poca distancia de varias escuelas, parques, guarderías, bancos, supermercados, restaurantes, bares y otros establecimientos minoristas. Es un complemento para un vecindario famoso por su arquitectura histórica y su demografía excepcional.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Techos altos
- Techo a la vista
- Accesible en sillas de ruedas
- +/- 2,675 pies cuadrados = 1,826 pies cuadrados principales + entresuelo de 849 pies cuadrados
- Techos expuestos de doble altura y tragaluz
- Receptor de grasa para edificios rociado
- Dos baños ADA
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2393 NE FREMONT ST , PORTLAND, OR 97212
| Espacio total disponible | 249 m² | Superficie bruta alquilable | 711 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2015 |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Espacio total disponible | 249 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 711 m² |
| Año de construcción | 2015 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Lyon Court es un hermoso edificio nuevo (2015) ubicado a poca distancia de varias escuelas, parques, guarderías, bancos, supermercados, restaurantes, bares y otros establecimientos minoristas. Es un complemento para un vecindario famoso por su arquitectura histórica y su demografía excepcional.
- Línea de autobús
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Lyon Court | 2393 NE Fremont St
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