7-Eleven w/ Laredo Taco | 2392 S Wolf Rd
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7-Eleven w/ Laredo Taco 2392 S Wolf Rd
Local 638 m² En venta Des Plaines, IL 60018 9.645.195 € (15.123,09 €/m²) Tasa de capitalización 5 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Construcción en 2021. Edificio de 6,865+/- SF en un terreno de 3,50 +/- Acres
- A menos de 1 milla del aeropuerto internacional O'Hare, el sexto aeropuerto más transitado del mundo
- 7-Eleven (S&P Rated A) es el mayor operador de cadenas de tiendas del mundo con más de 85.000 tiendas
- Ubicado justo al lado de la muy transitada Interestatal 90, en S. Wolf Rd.
- Cerca de la I-294 (autopista de peaje triestatal) y la I-90 (Kennedy Expy): brindan fácil acceso al centro de Chicago, los suburbios y los estados vecinos
- Des Plaines | A 15 millas del centro de Chicago, IL | Población de MSA: más de 9,4 millones
RESUMEN EJECUTIVO
Arrendamiento neto de 12 años restante con aumentos de alquiler del 7.5% cada 5 años
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
638 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2021
Precio
9.645.195 €
Precio por m²
15.123,09 €
Tasa de capitalización
5 %
Ingresos netos de explotación
482.260 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,05
Tamaño de la parcela
1,42 ha
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 09-30-400-042-0000 | Evaluación de las mejoras | 531.772 € |
| Evaluación del terreno | 511.533 € | Evaluación total | 1.043.305 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
09-30-400-042-0000
Evaluación del terreno
511.533 €
Evaluación de las mejoras
531.772 €
Evaluación total
1.043.305 €
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FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
7-Eleven w/ Laredo Taco | 2392 S Wolf Rd
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