239 US Hwy 301 E

El DeSoto Professional Building está ubicado justo al lado de la intersección principal de la US 41 y la autopista 301 Boulevard en Bradenton, Florida. Con una altura de 10.860 pies, este edificio de oficinas consta de ocho suites de oficinas de alquiler que van desde 1200 pies hasta 1680 pies cuadrados. Todas las oficinas se alquilan a inquilinos satisfechos que pagan alquileres por debajo del mercado. Actualmente, la mitad de los inquilinos tienen contratos de arrendamiento mensuales, lo que brinda la oportunidad de hacer la transición a los arrendamientos de triple red. Al reestructurar los contratos de arrendamiento, los gastos de los impuestos a la propiedad, el seguro de la propiedad y los costos de mantenimiento pasarán a manos de los inquilinos en los próximos años. Los inquilinos restantes renovarán sus contratos de arrendamiento en 2024.
Los números proforma se basan en la conversión de los arrendamientos en una estructura de triple red.