239 Howard St NE

City Realty Advisors, LLC se complace en presentar 239 Howard Street NE, una oportunidad de inversión imperdible para comprar un renovado complejo de apartamentos adosados de seis unidades y 100% arrendado en el corazón residencial del histórico vecindario arbolado de Kirkwood en Atlanta. No se ha pasado por alto ningún detalle al actualizar estas seis unidades adosadas de 2 dormitorios y 2.5 baños. Los niveles principales cuentan con cocinas de tamaño completo con amplios gabinetes de almacenamiento, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y una gran sala de estar con un práctico medio baño. En la planta superior, cada una de las dos habitaciones tiene baño privado completo. Cada unidad tiene ventanas nuevas, mucha luz natural, sistemas apilados de lavadora/secadora y HVAC central. El exterior de la propiedad también cuenta con un techo nuevo, una fachada de ladrillo pintado y un paisaje renovado. La propiedad ofrece un amplio estacionamiento fuera de la calle.
Esta inversión ofrece una oportunidad generacional de adquirir una propiedad multifamiliar irremplazable en un submercado de Atlanta con altas barreras de entrada. Dada la oferta limitada de propiedades multifamiliares en el submercado de Kirkwood, es probable que un nuevo propietario disfrute de un aumento de los alquileres y una revalorización del capital a largo plazo. La propiedad podría ofrecer más ventajas a un futuro propietario mediante una posible subdivisión de lotes, lo que añadiría una densidad de unidades adicional al proyecto en general.
A solo cuatro millas del centro de Atlanta, el vecindario de Kirkwood cuenta con encantadoras casas históricas de estilo victoriano y artesanal, con una excelente accesibilidad a pie a los restaurantes cercanos de Kirkwood Village (como El Mariachi, Petite Marche, Evergreen Butcher + Baker y Ardens Garden) y senderos para caminar, incluido el Atlanta Beltline. Kirkwood es una comunidad muy unida con muchos eventos en el vecindario, incluidos el Spring Fling y el Kirkwood Wine Crawl anuales. Los cercanos Pratt-Pullman Yards cuentan con otros restaurantes y una creciente escena artística. Eastlake Corners, Oakhurst y el centro de Decatur ofrecen más servicios a un corto trayecto en coche.