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239 Griffin Rd E
Locales 144 m² En alquiler Cochrane, AB T4C 2B9
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 2117 | 144 m² | Dic. 2028 | 186,10 € /m²/año 15,51 € /m²/mes 26.816 € /año 2.235 € /mes | Doble neto |
Planta 1, módulo 2117
Sala de exposición Prime Retail para subarrendamiento en el Parque Empresarial Griffin, Cochrane Aproveche esta increíble oportunidad para establecer su negocio en una sala de exposición minorista de alta exposición en el corazón del parque empresarial Griffin, en Cochrane. Este espacio listo para la mudanza ofrece más de 1000 pies cuadrados de área comercial luminosa y de concepto abierto, perfecta para exhibir sus productos en un entorno con un acabado profesional. Aspectos destacados de la propiedad: ? Sala de exposición llave en mano: cuenta con elegantes pisos de madera laminada, paredes pintadas de altura completa e iluminación moderna que crea un ambiente acogedor. Diseño funcional: incluye dos vestuarios terminados, un área de almacenamiento y un baño para empleados para un funcionamiento perfecto. Expansión rentable: benefíciese de una atractiva tarifa de arrendamiento sin el gasto de mejoras para los inquilinos. Plazos de arrendamiento flexibles: disponibles de inmediato con un plazo de arrendamiento actual que finaliza en diciembre de 2028. Las opciones de arrendamiento extendido se pueden negociar con el propietario. Muebles disponibles: los muebles de exhibición y los estantes se pueden comprar por separado para una instalación llave en mano. Ya sea que se esté expandiendo, trasladando o lanzando una nueva empresa, este espacio proporciona la base perfecta para su éxito.
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Sistema de seguridad
- Techos altos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 239 GRIFFIN RD E, COCHRANE, AB T4C 2B9
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- CAN UBICACIONES
- ALCANCE
- A&W
- Comida rápida
- 2.144
- Internacional
- Petro-canada
- Gasolinera
- 2.489
- Nacional
- Skn Loft
- Health Care
- 1
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | CAN UBICACIONES | ALCANCE |
| A&W | Comida rápida | 2.144 | Internacional |
| Petro-canada | Gasolinera | 2.489 | Nacional |
| Skn Loft | Health Care | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 239 GRIFFIN RD E , COCHRANE, AB T4C 2B9
| Espacio total disponible | 144 m² | Superficie bruta alquilable | 332 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2021 |
| Subtipo de inmueble | Convenience Store | Ratio de parking | 0,78/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 144 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Convenience Store |
| Superficie bruta alquilable | 332 m² |
| Año de construcción | 2021 |
| Ratio de parking | 0,78/1.000 m² |
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