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239-253 S Weber Rd
Locales 139 – 419 m² En alquiler Romeoville, IL 60446



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ASPECTOS DESTACADOS
- Outlot Opportunity frente a Kohls y Dollar Tree a lo largo de Weber Road (33.800 VPD) en Romeoville
- Otros minoristas dentro del desarrollo más grande incluyen Pizza Hut, Chilis, AT&T y Fifth Third Bank
- Los coarrendatarios incluyen a Chipotle y Dunkin'
- La señalización de monumentos de doble cara ofrece una excelente exposición a lo largo de Weber Road
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
Planta 1 | 139 – 419 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Hasta 4,509 pies cuadrados disponibles para alquiler en 245 S. Weber Road en Romeoville. El local comercial se encuentra en un edificio multiinquilino ubicado frente a The Ovation Center, anclado por Kohl's y Dollar Tree, y cuenta con un interior espacioso, excelente fachada a lo largo de Weber Road con visibilidad y exposición a aproximadamente 33,800 vehículos por día (VPD), además de señalización monumental de doble cara. Oportunidad de unirse a inquilinos nacionales como Chipotle y Dunkin, además de una variada oferta de minoristas nacionales a lo largo de Weber Road, incluyendo: Walmart SuperCenter, Jewel Osco, Aldi, T.J. Maxx, Discovery Clothing, Petco, DaVita Dialysis, Blain's Farm and Fleet, Sally's Beauty, Starbucks, Jersey Mike's y Verizon, entre muchos otros.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 239-253 S WEBER RD, ROMEOVILLE, IL 60446
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Chipotle
- Comida rápida
- 5.558
- Internacional
- Dunkin'
- Tienda de dónuts
- 12.729
- Internacional
INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
Chipotle | Comida rápida | 5.558 | Internacional |
Dunkin' | Tienda de dónuts | 12.729 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 239-253 S WEBER RD , ROMEOVILLE, IL 60446
Espacio total disponible | 419 m² | Superficie bruta alquilable | 833 m² |
Mín. Divisible | 139 m² | Superficie total del terreno | 0,53 ha |
Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2014 |
Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,66/1.000 m² |
Espacio total disponible | 419 m² |
Mín. Divisible | 139 m² |
Tipo de inmueble | Local |
Subtipo de inmueble | Local exento |
Superficie bruta alquilable | 833 m² |
Superficie total del terreno | 0,53 ha |
Año de construcción | 2014 |
Ratio de parking | 0,66/1.000 m² |
CARACTERÍSTICAS Y AMENITIES
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS










Elaborado por

239-253 S Weber Rd
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