23894 S Frontage Rd

Excelente oportunidad comercial con visibilidad en la I-40. Visibilidad de alto tráfico con fácil acceso desde la I-40. Amplio edificio de 16,000 pies cuadrados en aproximadamente 5 acres. Ideal para una amplia gama de oportunidades de negocios, desde espacios para eventos hasta negocios minoristas o de restaurantes. Totalmente actualizado hace solo cuatro años para ofrecer un funcionamiento moderno y eficiente. Las actualizaciones esenciales incluyen un techo nuevo, calentadores de agua, sistemas de climatización y un generador de gas natural de 300 000 vatios (capaz de alimentar todo el edificio). Cumple con la ADA con el nuevo sistema de extinción de incendios. Anteriormente, esta propiedad era un restaurante especializado en carnes, que ofrecía una cocina comercial de última generación, un enfriador de barriles equipado con acceso al exterior que daba acceso a todos los grifos, lo que garantizaba bebidas frías de manera constante. Las comodidades adicionales incluyen vestidores, baños y espacio para oficinas. Amplias áreas de almacenamiento en todas partes. Una sala VIP en la planta superior para reuniones exclusivas de negocios. Patio al aire libre para que los amantes de las actividades al aire libre se relajen y disfruten del día. Con un potencial ilimitado, ya sea para un restaurante, un lugar para eventos, una tienda minorista, una iglesia u otro uso comercial, esta propiedad ofrece la combinación única de espacio, visibilidad e infraestructura lista para usar. No se pierda esta oportunidad única de establecer su negocio en un lugar de alto perfil y mucho tráfico, con servicios llave en mano y un amplio margen de crecimiento. Opción de arrendamiento triple neto (NNN) a largo plazo.