Medical/Professional Building | 2388 Route 9
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Medical/Professional Building 2388 Route 9
Oficina 2.754 m² 100 % Alquilado En venta Mechanicville, NY 12118 5.964.648 € (2.166 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Conveniente ubicación en el centro del condado de Saratoga
- Propiedad bien mantenida en un entorno tipo parque
- Sólida oportunidad de inversión
RESUMEN EJECUTIVO
Edificio médico/profesional ubicado en el centro, ubicado en un entorno similar a un parque, a 1 milla de la salida 12 de la I-87 Adirondack Northway. Excelente historial de arrendamiento para un inversor u oportunidad de ubicar su negocio o consultorio médico en uno de los espacios y arrendar el resto. El sótano completo podría transformarse en un espacio de alquiler adicional o usarse para almacenar registros. Accesibilidad total según la ADA, ascensor y mucho estacionamiento. El inquilino paga los cargos de CAM.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
2.754 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2006
Precio
5.964.648 €
Precio por m²
2.166 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
1.211 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,20
Tamaño de la parcela
1,35 ha
Zonificación
Commercial - Desarrollo planificado de la unidad
Parking
115 Espacios (41,75 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Accesible en sillas de ruedas
- Sótano
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 414089-240-000-0002-050-001-0000 | Evaluación de las mejoras | 3.933.525 € |
| Evaluación del terreno | 499.878 € | Evaluación total | 4.433.403 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
414089-240-000-0002-050-001-0000
Evaluación del terreno
499.878 €
Evaluación de las mejoras
3.933.525 €
Evaluación total
4.433.403 €
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