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McBean Parkway Valencia, CA 91355
74 – 1.527 m² En alquiler
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Aspectos destacados del parque
- 23861 McBean Parkway es una oportunidad para arrendar un espacio de consultorio médico de primer nivel de propiedad profesional de Welltower y administrado por ella.
- Los inquilinos disfrutan de estacionamiento gratuito y conveniente para médicos y personal, que permite el acceso a todas las tiendas y restaurantes a lo largo de McBean Parkway.
- Disfrute de la ubicación del campus con hermosos paisajes y áreas de reunión al aire libre a solo unos pasos del Hospital Henry Mayo Newhall.
- Con una ubicación ideal en el valle de Santa Clarita, ofrece una excelente combinación de pagadores y una población creciente y próspera.
DATOS DEL PARQUE
| Espacio total disponible | 1.527 m² | Tipo de parque | Parque de oficinas |
| Máx. Contiguo | 194 m² | Características | Aire acondicionado |
| Espacio total disponible | 1.527 m² |
| Máx. Contiguo | 194 m² |
| Tipo de parque | Parque de oficinas |
| Características | Aire acondicionado |
todos los espacios disponibles(12)
Mostrar el precio de alquiler como
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
- Concordantes 3 - 7 Personas
Gran suite con bonitos acabados existentes. Llame a los corredores para obtener más información sobre las condiciones de arrendamiento preferenciales para nuevas transacciones. El recorrido virtual está disponible aquí: https://my.matterport.com/show/?m=VuBZuUdkoX7
- Concordantes 4 - 11 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 194 m² del espacio adyacente
- Concordantes 2 - 7 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 194 m² del espacio adyacente
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Concordantes 3 - 7 Personas
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta, módulo A4 | 78 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficina/Clínica | - | 30 días |
| 1.ª planta, módulo B10 | 120 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficina/Clínica | - | Ahora |
| 1.ª planta, módulo B14 | 74 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficina/Clínica | - | Ahora |
| 1.ª planta, módulo C10 | 79 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | Ahora |
23861 McBean Pky - 1.ª planta, módulo A4
23861 McBean Pky - 1.ª planta, módulo B10
23861 McBean Pky - 1.ª planta, módulo B14
23861 McBean Pky - 1.ª planta, módulo C10
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
- Concordantes 5 - 14 Personas
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta, módulo D16 | 103 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Clínicas | - | Ahora |
| 1.ª planta, módulo D6 | 162 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficina/Clínica | - | 30 días |
23861 McBean Pky - 1.ª planta, módulo D16
23861 McBean Pky - 1.ª planta, módulo D6
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Concordantes 3 - 9 Personas
- Concordantes 5 - 14 Personas
- Concordantes 3 - 10 Personas
- Concordantes 6 - 18 Personas
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta, módulo D16 | 103 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficina/Clínica | - | Ahora |
| 2.ª planta, módulo E25 | 155 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficina/Clínica | - | Ahora |
| 2.ª planta, módulo E28 | 106 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficina/Clínica | - | Ahora |
| 2.ª planta, módulo E30 | 208 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficina/Clínica | - | Ahora |
23861 McBean Pky - 1.ª planta, módulo D16
23861 McBean Pky - 2.ª planta, módulo E25
23861 McBean Pky - 2.ª planta, módulo E28
23861 McBean Pky - 2.ª planta, módulo E30
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
Espacio en el campus con un edificio existente listo para la mudanza. El recorrido virtual está disponible aquí: https://my.matterport.com/show/?m=qbcec3XQA8y
- Concordantes 7 - 20 Personas
Espacio llave en mano disponible
- Concordantes 3 - 10 Personas
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 2.ª planta, módulo 205 | 232 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficina/Clínica | - | Ahora |
| 2.ª planta, módulo 211 | 107 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficina/Clínica | - | Ahora |
23929 McBean Pky - 2.ª planta, módulo 205
23929 McBean Pky - 2.ª planta, módulo 211
23861 McBean Pky - 1.ª planta, módulo A4
| Tamaño | 78 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficina/Clínica |
| Estado | - |
| Disponible | 30 días |
- Concordantes 3 - 7 Personas
23861 McBean Pky - 1.ª planta, módulo B10
| Tamaño | 120 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficina/Clínica |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
Gran suite con bonitos acabados existentes. Llame a los corredores para obtener más información sobre las condiciones de arrendamiento preferenciales para nuevas transacciones. El recorrido virtual está disponible aquí: https://my.matterport.com/show/?m=VuBZuUdkoX7
- Concordantes 4 - 11 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 194 m² del espacio adyacente
23861 McBean Pky - 1.ª planta, módulo B14
| Tamaño | 74 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficina/Clínica |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
- Concordantes 2 - 7 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 194 m² del espacio adyacente
23861 McBean Pky - 1.ª planta, módulo C10
| Tamaño | 79 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Concordantes 3 - 7 Personas
23861 McBean Pky - 1.ª planta, módulo D16
| Tamaño | 103 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Clínicas |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
23861 McBean Pky - 1.ª planta, módulo D6
| Tamaño | 162 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficina/Clínica |
| Estado | - |
| Disponible | 30 días |
- Concordantes 5 - 14 Personas
23861 McBean Pky - 1.ª planta, módulo D16
| Tamaño | 103 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficina/Clínica |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Concordantes 3 - 9 Personas
23861 McBean Pky - 2.ª planta, módulo E25
| Tamaño | 155 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficina/Clínica |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
- Concordantes 5 - 14 Personas
23861 McBean Pky - 2.ª planta, módulo E28
| Tamaño | 106 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficina/Clínica |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
- Concordantes 3 - 10 Personas
23861 McBean Pky - 2.ª planta, módulo E30
| Tamaño | 208 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficina/Clínica |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
- Concordantes 6 - 18 Personas
23929 McBean Pky - 2.ª planta, módulo 205
| Tamaño | 232 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficina/Clínica |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
Espacio en el campus con un edificio existente listo para la mudanza. El recorrido virtual está disponible aquí: https://my.matterport.com/show/?m=qbcec3XQA8y
- Concordantes 7 - 20 Personas
23929 McBean Pky - 2.ª planta, módulo 211
| Tamaño | 107 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficina/Clínica |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
Espacio llave en mano disponible
- Concordantes 3 - 10 Personas
Resumen del parque
Descubra oportunidades incomparables de arrendamiento de consultorios médicos en el 23861 McBean Parkway (edificios A-E), estratégicamente ubicado en el campus del Santa Clarita Valley Medical Center, a pocos pasos de la entrada del hospital Henry Mayo Newhall. Este excelente centro ofrece terrenos idílicos y bien cuidados con áreas de reunión al aire libre, lo que garantiza un ambiente acogedor. Con estacionamiento conveniente y gratuito para pacientes, médicos y personal, el Valle de Santa Clarita presenta una excelente oportunidad para los profesionales de la salud que buscan alquilar un espacio para consultorios médicos ambulatorios. Las propiedades son de propiedad profesional y están administradas por Welltower, lo que garantiza una propiedad estable y bien capitalizada. El entorno limpio y rico en servicios del Valle de Santa Clarita, las escuelas galardonadas, la fuerza laboral altamente calificada y las oportunidades de empleo atraen a nuevos empleadores y residentes a la región. En consecuencia, la población del valle de Santa Clarita ha crecido casi un 35% en la última década, y Santa Clarita es la tercera ciudad más grande del condado de Los Ángeles. El aumento de viviendas asequibles y la creación de nuevos empleos en el Valle de Santa Clarita seguirán atrayendo a más personas a la región. Se han planificado más de 47 000 viviendas nuevas en el valle de Santa Clarita, siendo el más grande el proyecto Newhall Ranch, que generará 21 000 viviendas nuevas y comenzará a construirse a principios de 2018. Con una población próspera y en crecimiento, el próspero valle de Santa Clarita garantiza un futuro prometedor.
- Aire acondicionado
Dosier del parque
Acerca de Santa Clarita Valley Oficina en alquiler
The Santa Clarita Valley is located 35 miles north of downtown Los Angeles. Tenancy is diverse, with Henry Mayo Newhall Hospital, medical technology manufacturer Advanced Bionics, and Princess Cruises among the area’s major tenants. The area has a high concentration of newer office space, with 45% of inventory built in 2000 or later, compared to 10% in the overall Los Angeles office market. Even with relatively newer inventory, rental rates in the area are at a modest discount to L.A. market averages.
Office market conditions in the area have weakened like the Greater Los Angeles office market in recent years, allowing more space options for tenants than in years past. Rents are down from peak levels in 2020, likely providing some occupancy cost savings.
Businesses benefit from low costs including no gross receipts tax, utility user tax, business license tax, payroll tax, parking tax, or city tax on commercial property, which contribute to a lower cost of doing business here than in neighboring cities. In addition, the U.S. Foreign Trade Zone designation was expanded to the entire Santa Clarita Valley in 2017.
Amenities cercanos
Hospitales |
|||
|---|---|---|---|
| Henry Mayo Newhall Hospital | Cuidado intensivo | 2 min. en coche | 0,4 mi |
| Olive View - UCLA Medical Center | Cuidado intensivo | 18 min. en coche | 12,1 mi |
| Providence Holy Cross Medical Center | Cuidado intensivo | 17 min. en coche | 12,5 mi |
Bares y restaurantes |
|||
|---|---|---|---|
| Nealie's Skillet | - | - | 15 min. a pie |
| The Habit Burger Grill | Comida rápida | $ | 15 min. a pie |
| Panda Express | - | - | 15 min. a pie |
| Starbucks | Cafetería | $ | 15 min. a pie |
| Jimmy John's | Comida rápida | $ | 15 min. a pie |
| Flame & Skewers | Mediterráneo | $$$ | 15 min. a pie |
Locales |
||
|---|---|---|
| Chase Bank | Banco | 13 min. a pie |
| Bentley's Pet Stuff | Tienda de animales/suministros | 15 min. a pie |
| United States Postal Service | Servicios empresariales/copia/postales | 15 min. a pie |
| CVS Pharmacy | Farmacia | 15 min. a pie |
| Supercuts | Salón/Peluquería/Spa | 15 min. a pie |
| Ralphs Fresh Fare | Supermercado | 15 min. a pie |
| Orangetheory Fitness | Fitness | 15 min. a pie |
Hoteles |
|
|---|---|
| Hyatt Regency |
244 habitaciones
6 min. en coche
|
| Comfort Suites |
100 habitaciones
7 min. en coche
|
| Residence Inn |
90 habitaciones
7 min. en coche
|
| Fairfield Inn |
66 habitaciones
7 min. en coche
|
Agente de alquiler
Agente de alquiler
Chris Isola, Executive Vice President
En 2003, el Sr. Isola se graduó de la Universidad de California en Los Ángeles con una licenciatura en Economía y una especialización en Ciencias Políticas. Antes de unirse a JLL en 2018, el Sr. Isoola trabajó en CBRE y fue director asociado en la oficina de Cushman & Wakefield en la zona oeste de Los Ángeles.
En 2005, el Sr. Isola pasó a ser asociado de servicios de corretaje en la oficina de Cushman & Wakefield en la zona oeste de Los Ángeles. El Sr. Isola trabaja en la representación de inquilinos y en transacciones de venta de inversiones en todo el sur de California y en todo el país. Trabaja en estrecha colaboración con profesionales de bienes raíces corporativos para asegurarse de que se cumplan sus requisitos en todos los aspectos de la transacción. El Sr. Isola se graduó de la Universidad de California en Los Ángeles en 2003 con una licenciatura en Economía y una especialización en Ciencias Políticas.
Acerca del propietario
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE Welltower Inc.
Elaborado por
McBean Parkway | Valencia, CA 91355
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