National Tire & Battery | 2385 Silver Dr
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National Tire & Battery 2385 Silver Dr
Local 620 m² En venta Columbus, OH 43211 2.186.196 € (3.527 €/m²) Tasa de capitalización 5,75 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Absolute NNN Lease Structure El inquilino es responsable de los impuestos, el seguro y el mantenimiento del área común (CAM).
- Cuota de mercado dominante, ya que National Tire & Battery es el único arrendatario de reparaciones no franquiciado y reconocido a nivel nacional en el área inmediata.
- Inquilino reconocido a nivel nacional: el arrendatario forma parte de TBC Retail Group, Inc
- El arrendatario de arrendamiento a largo plazo de nueva construcción se comprometió recientemente a extender el arrendamiento anticipadamente por 15 años, lo que elevaría el plazo total restante a 18 años.
- La propiedad está idealmente distribuida junto a las dos principales tiendas minoristas de la zona: una tienda de abarrotes ALDI y Lowe's Home Improvement.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Reparación de automóviles
Tamaño del edificio
620 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2002
Precio
2.186.196 €
Precio por m²
3.527 €
Tasa de capitalización
5,75 %
Ingresos netos de explotación
125.671 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,15
Tamaño de la parcela
0,40 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
M, Columbus - Distrito de fabricación
Parking
24 Espacios (38,72 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
80 m en Silver Dr
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 010-263998 | Evaluación de las mejoras | 217.537 € |
| Evaluación del terreno | 246.235 € | Evaluación total | 463.772 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
010-263998
Evaluación del terreno
246.235 €
Evaluación de las mejoras
217.537 €
Evaluación total
463.772 €
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