Red Robin Gourmet Burgers and Brews 2385 Sand Creek Rd

Colliers se complace en ofrecer exclusivamente a la venta un Red Robin Gourmet Burgers & Brews alquilado de forma neta para un solo inquilino ubicado en The Streets of Brentwood, un importante destino minorista y de entretenimiento al aire libre de ±358.700 pies cuadrados ubicado en una zona comercial de alto crecimiento en la MSA de San Francisco. La propiedad consiste en un edificio independiente de aproximadamente 5.618 pies cuadrados ubicado en una parcela de ± 0.92 pies cuadrados con aire acondicionado.
Red Robin ha estado operando en esta ubicación desde 2009 y recientemente extendió su contrato de arrendamiento por 5 años hasta 2029. El activo se beneficia de un arrendamiento de terreno de Absolute NNN, sin responsabilidades del propietario y con un aumento del alquiler del 10% cada cinco años, incluidas las opciones, además de estar frente a la calle Sand Creek Road, justo al lado de la Ruta Estatal 4, con un tráfico combinado de más de 86.558 VPD. The Streets of Brentwood es un centro de primer nivel que ofrece un amplio estacionamiento y atrae a 4,4 millones de visitas anuales, con presentadores notables y coinquilinos nacionales como Sprouts, AMC Theatre, Barnes & Noble, DSW, Ulta, Bath & Body Works, BJ's Restaurant & Brewhouse, Black Angus y más.
Junto al sitio, hay varios desarrollos notables en construcción, que incluyen un hotel de 4 pisos, Sutter Health Medical y Dutch Bros Coffee. La ampliación de Sand Creek Road proporcionará acceso directo al centro a la próspera y creciente ciudad de Antioch, lo que aumentará aún más la base de clientes de la propiedad. Con el crecimiento de la zona comercial circundante y el desarrollo adyacente, Red Robin brinda a los inversores una oportunidad de inversión estable durante los próximos años.