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Shops at Rock Creek 2382 N Germantown Pky
Oficina/Local 650 m² En alquiler Cordova, TN 38016
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicado en Germantown Parkway, justo al sur de la I-40 y del centro comercial Wolfchase Galleria.
- ¡Únase hoy mismo a este elegante centro con nuestra tarifa introductoria especial para un arrendamiento tal cual!
- Memphis (Tennessee) MSA
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 2382-107 | 650 m² | Negociable | 165,61 € /m²/año 13,80 € /m²/mes 107.697 € /año 8.975 € /mes | Triple neto (NNN) |
2382 N Germantown Pky - Planta 1, módulo 2382-107
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 18 - 56 Personas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN SHOPS AT ROCK CREEK
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Massage Envy
- Masajes
- 1.484
- Internacional
- Sanitas Medical Center
- Health Care
- 46
- Nacional
- Sola Salon Studios
- Salón/Peluquería/Spa
- 869
- Nacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Massage Envy | Masajes | 1.484 | Internacional |
| Sanitas Medical Center | Health Care | 46 | Nacional |
| Sola Salon Studios | Salón/Peluquería/Spa | 869 | Nacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 2382 N GERMANTOWN PKY , CORDOVA, TN 38016
| Espacio total disponible | 650 m² | Fachada | 178,92 m activado Germantown Pky |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 5.721 m² |
| Parking | 251 Espacios | Superficie total del terreno | 2,11 ha |
| Tiendas | 10 | Año de construcción | 2006 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Espacio total disponible | 650 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 251 Espacios |
| Tiendas | 10 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Fachada | 178,92 m activado Germantown Pky |
| Superficie bruta alquilable | 5.721 m² |
| Superficie total del terreno | 2,11 ha |
| Año de construcción | 2006 |
ACERCA DEL INMUEBLE
The Shops at Rock Creek es un centro comercial vecinal de aproximadamente 61.000 pies cuadrados ubicado en North Germantown Parkway, justo al sur de la Interestatal 40, en la concurrida área comercial de Wolfchase. La propiedad cuenta con Sola Salons, el Sanitas Medical Center y el recién firmado Paris Bahn Mi, y también cuenta con varios inquilinos populares a nivel local y nacional en sus dos edificios comerciales. Las tiendas de Rock Creek tienen una excelente señalización en las carreteras y un amplio campo de estacionamiento. Las suites comerciales de este centro están disponibles para alquilar para cualquier cosa, desde tiendas minoristas y restaurantes tradicionales hasta oficinas y proveedores de servicios médicos u otros servicios profesionales. Woodcrest Capital da la bienvenida a sus centros a empresas primerizas y franquiciadas con contratos de arrendamiento fáciles de leer y plazos flexibles. Woodcrest también es lo suficientemente sofisticada como para complacer a los principales arrendatarios de crédito nacionales. Como empresa familiar con más de 40 años en el sector inmobiliario comercial, Woodcrest es propietaria y operadora de todo, desde centros de primera clase en los barrios más concurridos hasta centros problemáticos que está rehabilitando en comunidades rurales con dificultades. ¡Llámenos hoy mismo para encontrar la ubicación correcta para su negocio, ya que normalmente tenemos múltiples oportunidades de venta minorista en el área inmediata!
- Cartel en poste
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Shops at Rock Creek | 2382 N Germantown Pky
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