±38.5 AC in Temescal Valley | I-15 Frontage 23800 Temescal Canyon Rd

Precio de la tierra/SF: $10.74
--Excepcional frente a la autopista: ± 1,200 pies de frente a la interestatal 15, con un tráfico de ± 144 000 automóviles por día (en dirección sur) y ± 138 000 automóviles por día (en dirección norte)
--Demografía acomodada: los ingresos promedio de los hogares superan los 160.000 dólares en un radio de cinco millas
--Robusto crecimiento residencial: la zona está experimentando un importante desarrollo residencial, lo que crea una necesidad inmediata de un desarrollo minorista de alta calidad
--Oportunidad de desarrollo versátil--
-±38.5 acres de terreno divididos en zonas como pintorescas carreteras comerciales, lo que permite una amplia gama de usos
- Todos los inquilinos tienen contratos de arrendamiento de mes a mes, excepto un inquilino que paga 150 000 dólares al año más NNN (fecha de caducidad: 30 de septiembre de 2028)
-Comunidad residencial en crecimiento: el área circundante está experimentando un crecimiento residencial sustancial, y los nuevos desarrollos de viviendas contribuyen a una base de clientes en expansión
-Se espera que los proyectos de infraestructura en curso en las cercanías mejoren la accesibilidad y el flujo de tráfico, beneficiando aún más los desarrollos futuros
--Ubicación estratégica con alta visibilidad--
-Acceso privilegiado a la autopista: ubicado en la rampa de acceso y salida de la autopista 15 en Temescal Canyon Road, con fácil acceso para el tráfico en dirección norte y sur
-Conectividad central: se encuentra entre el condado de Orange y el Inland Empire, a lo largo de la ruta principal hacia el condado de San Diego
-Señalización digital aprobada: la reciente aprobación de la señalización digital mejora las oportunidades de publicidad para las empresas locales
-Muy cerca de lugares con tráfico rodado, como el Glen Ivy Golf Club & Venue, el Glen Ivy Hot Springs & Spa, el Blue Water Sports Club y el Trilogy Glen Ivy Pacific Crest Lodge