238 N Main St
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238 N Main St
Local 325 m² 100 % Alquilado En venta Monroe, UT 84754 947.699 € (2.915 €/m²) Tasa de capitalización 6,13 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicado en el centro
- Nueva construcción
RESUMEN EJECUTIVO
Propiedad comercial en venta: excelente oportunidad de inversión
Dirección: 238 N Main Street, Monroe, UT 84754
Año de construcción: 2024
Tamaño total del edificio: 3,500 pies cuadrados
Este nuevo edificio comercial, terminado en 2024, es una excelente oportunidad de inversión ubicada en el corazón de Monroe, Utah. La propiedad está totalmente arrendada a largo plazo a dos inquilinos de alta calidad: Intermountain Health Care (IHC) y una popular pastelería gourmet.
Aspectos destacados principales:
3.500 pies cuadrados de espacio moderno y recién construido
61.018 DÓLARES
Tasa máxima del 6%
IHC, uno de los principales proveedores de atención médica, está invirtiendo actualmente una cantidad significativa en mejoras personalizadas para los inquilinos, lo que aumenta el valor a largo plazo de la propiedad
Se mide por separado tanto para el gas como para la electricidad
Existen contratos de arrendamiento sólidos y a largo plazo con inquilinos estables
Con una ubicación privilegiada en Main Street y la presencia de inquilinos acreditados, esta propiedad ofrece ingresos constantes y un potencial de crecimiento futuro. La importante inversión de IHC en mejoras para los inquilinos garantiza su compromiso con el espacio y eleva aún más el valor total del edificio.
Esta es una oportunidad única para que los inversores inteligentes adquieran una propiedad de nueva construcción que genere ingresos con excelentes inquilinos a largo plazo. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información o para programar una visita privada.
Dirección: 238 N Main Street, Monroe, UT 84754
Año de construcción: 2024
Tamaño total del edificio: 3,500 pies cuadrados
Este nuevo edificio comercial, terminado en 2024, es una excelente oportunidad de inversión ubicada en el corazón de Monroe, Utah. La propiedad está totalmente arrendada a largo plazo a dos inquilinos de alta calidad: Intermountain Health Care (IHC) y una popular pastelería gourmet.
Aspectos destacados principales:
3.500 pies cuadrados de espacio moderno y recién construido
61.018 DÓLARES
Tasa máxima del 6%
IHC, uno de los principales proveedores de atención médica, está invirtiendo actualmente una cantidad significativa en mejoras personalizadas para los inquilinos, lo que aumenta el valor a largo plazo de la propiedad
Se mide por separado tanto para el gas como para la electricidad
Existen contratos de arrendamiento sólidos y a largo plazo con inquilinos estables
Con una ubicación privilegiada en Main Street y la presencia de inquilinos acreditados, esta propiedad ofrece ingresos constantes y un potencial de crecimiento futuro. La importante inversión de IHC en mejoras para los inquilinos garantiza su compromiso con el espacio y eleva aún más el valor total del edificio.
Esta es una oportunidad única para que los inversores inteligentes adquieran una propiedad de nueva construcción que genere ingresos con excelentes inquilinos a largo plazo. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información o para programar una visita privada.
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
-
|
-
|
| Pérdida de vacío |
-
|
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
|
$9.99
|
| Impuestos |
$99,999
|
$9.99
|
| Gastos de explotación |
$99,999
|
$9.99
|
| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
|
| Ingresos netos de explotación |
$99,999
|
$9.99
|
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
325 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2024
Precio
947.699 €
Precio por m²
2.915 €
Tasa de capitalización
6,13 %
Ingresos netos de explotación
58.094 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Zonificación
Commercial - Zonificación comercial
AMENITIES
- Señalización
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 1-M23-24 | Evaluación total | 102.455 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 67.505 € (2024) | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 34.950 € (2024) | Año fiscal | 2025 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
1-M23-24
Evaluación del terreno
67.505 € (2024)
Evaluación de las mejoras
34.950 € (2024)
Evaluación total
102.455 € (2024)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2025
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TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
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Elaborado por
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238 N Main St
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