238 Dundas St E

¡Les espera una fantástica oportunidad tanto a los propietarios de negocios como a los inversores y a los constructores! Situada en un terreno privilegiado en esquina a lo largo de Dundas Street (autopista 5), esta propiedad cuenta con una rara combinación de espacios comerciales y residenciales, que abarca 2400 pies cuadrados en un generoso terreno de 0.55 acres justo en el corazón de Waterdown. Esta propiedad única presenta la configuración ideal para aquellos que buscan vivir y trabajar en el mismo lugar. Por un lado, hay un espacio comercial completamente zonificado, perfecto para negocios de venta y servicio de automóviles. Con un amplio estacionamiento que comprende más de 60 espacios de superficie, está preparado para triunfar en un área de alta demanda. Complementando el espacio comercial hay una encantadora casa residencial que cuenta con tres dormitorios, tres baños y tres cocinas. Esta vivienda separada pero contigua agrega versatilidad y potencial para fuentes de ingresos adicionales o viviendas cómodas para los propietarios o el personal. No se pierda esta excepcional oportunidad de inversión en una ubicación codiciada, que ofrece lo mejor de ambos mundos para una vida comercial y residencial. Actualmente, la zona C5 permite una gran variedad de usos, mientras que la ciudad de Hamilton permite la reurbanización para usos residenciales. El informe ambiental de la primera fase muestra que la propiedad está limpia. **** EXTRAS **** EXPOSICIÓN PREDOMINANTE: NORTE, LOTE EN ESQUINA, GRATUITO EN EL SITIO, DIVIDIDO EN ZONAS PARA USO COMERCIAL, DISEÑO OFICIAL: USO MIXTO (INCLUIDO RESIDENCIAL), ACCESO TRASERO: CARRIL. PATRÓN DE TRÁFICO PESADO