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Corporate 23792 Rockfield Blvd

Oficina 2.818 m² 93 % Alquilado En venta Lake Forest, CA 92630 6.448.750 € (2.288,77 €/m²) Tasa de capitalización 7 %

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Arrendado al 100%
  • Señalización iluminada de monumentos
  • Ascensor servido
  • Diseño atractivo con mármol y vidrio reflectante
  • Cerca de la autopista 5
  • Amplio estacionamiento en garaje y superficie

RESUMEN EJECUTIVO

Tras la confirmación del Acuerdo de confidencialidad, revise:
Las hojas resumidas de los inquilinos, las listas de alquileres de 2023 y 2024 y los gastos recurrentes del edificio de oficinas para 2021, 2022 y 2023.

ARCHIVOS ADJUNTOS

For Sale ROCKFIELD 2025

DATA ROOM Haz clic aquí para acceder

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
2.818 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1989
Precio
6.448.750 €
Precio por m²
2.288,77 €
Tasa de capitalización
7 %
Ingresos netos de explotación
451.412 €
Porcentaje alquilado
93 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
1.409 m²
De losa a losa
3,35 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,61
Tamaño de la parcela
0,46 ha
Zonificación
CC, Lake Forest - Comercial
Parking
156 Espacios (15,62 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

  • Acceso las 24 horas
  • Servicios bancarios
  • Property manager en el lugar
  • Espacio de almacenamiento
  • Wifi
  • Señalización del monumento
  • Aire acondicionado

PRINCIPALES INQUILINOS Haz clic aquí para acceder

  • INQUILINO
  • SECTOR
  • m² Ocupado
  • Alquiler/m²
  • TIPO DE ALQUILER
  • FIN DEL ALQUILER
  • Adoption Pro
  • -
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Amster Beene
  • -
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • KPC Metal
  • -
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Paradise Vacation Club Inc
  • Servicios
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • -
  • Inmobiliarias
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • -

Parker Commercial Brokerage Company, Inc. is a dynamic, full-service commercial real estate brokerage company specializing in the sale, leasing, repositioning and disposition of client properties. Parker Commercial capitalizes on its highly experienced executive team of brokers and affiliates to provide exceptional performance in every facet of its business. Headquartered in Lake Forest, California, the firm pursues landlord, investor and tenant opportunities in all major real estate markets. By providing clients with real estate service unparalleled in the industry, Parker Commercial maximizes each opportunity through a suite of creative value-added services, industry relationships and market knowledge.

  • Pearson Vue
  • -
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • South OC Chiropractic
  • -
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • State Farm
  • -
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Thinque Prep
  • -
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Total Property Management
  • Inmobiliarias
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
INQUILINO SECTOR m² Ocupado Alquiler/m² TIPO DE ALQUILER FIN DEL ALQUILER
Adoption Pro - 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Amster Beene - 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
KPC Metal - 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Paradise Vacation Club Inc Servicios 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum -
Inmobiliarias 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum -
Pearson Vue - 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
South OC Chiropractic - 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
State Farm - 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Thinque Prep - 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Total Property Management Inmobiliarias 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Pl. 1-módulo 180
  • 186 m²
  • Oficinas
  • -
  • Ahora

Suite 180 - Disponible el 24 de diciembre +/- Excelente espacio en esquina en la entrada principal Ventanas de vidrio envolventes

  • Pl. 2-módulo 250
  • 397 m²
  • Oficinas
  • Construcción total
  • 120 días

Paradise Vacation sigue ocupando la suite 250 mes a mes, desde la fecha de vencimiento del plazo de arrendamiento principal, el 31 de agosto de 2022. Este inquilino tiene previsto mudarse a San Diego el 1 de enero de 2025 o alrededor de esa fecha +/-. Esta suite 250 ya está disponible para alquilarla para que la ocupe alrededor de enero de 2025 +/-.

Espacio Tamaño Uso del espacio Estado Disponible
Pl. 1-módulo 180 186 m² Oficinas - Ahora
Pl. 2-módulo 250 397 m² Oficinas Construcción total 120 días

Pl. 1-módulo 180

Tamaño
186 m²
Uso del espacio
Oficinas
Estado
-
Disponible
Ahora

Pl. 2-módulo 250

Tamaño
397 m²
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
120 días

Pl. 1-módulo 180

Tamaño 186 m²
Uso del espacio Oficinas
Estado -
Disponible Ahora

Suite 180 - Disponible el 24 de diciembre +/- Excelente espacio en esquina en la entrada principal Ventanas de vidrio envolventes

Pl. 2-módulo 250

Tamaño 397 m²
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible 120 días

Paradise Vacation sigue ocupando la suite 250 mes a mes, desde la fecha de vencimiento del plazo de arrendamiento principal, el 31 de agosto de 2022. Este inquilino tiene previsto mudarse a San Diego el 1 de enero de 2025 o alrededor de esa fecha +/-. Esta suite 250 ya está disponible para alquilarla para que la ocupe alrededor de enero de 2025 +/-.

Walk Score®
Muy accesible a pie (82)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
617-473-02
Evaluación del terreno
2.780.525 €
Evaluación de las mejoras
3.002.962 €
Evaluación total
5.783.487 €
  • ID del anuncio: 28262766

  • Fecha en el mercado: 18/04/2023

  • Última actualización:

  • Dirección: 23792 Rockfield Blvd, Lake Forest, CA 92630

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