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UC Berkeley South Side - Telegraph District 2375-2399 Telegraph Ave
123 – 790 m² En alquiler Berkeley, CA 94704
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Aspectos destacados
- A 1 cuadra del campus de UC Berkeley
- En medio de numerosos restaurantes y tiendas minoristas. A unos pasos de Cal Performances, el teatro Zellerbach Playhouse y el Haas Pavilion
- Frente al estacionamiento público de Telegraph-Channing, ± 420 espacios, incluido un vehículo eléctrico
- Junto al gimnasio de escalada Mosaic Boulders, la tienda de pasteles Cupcakin', el Bagel Street Cafe y TP Tea
- Intenso tráfico peatonal; viviendas densas para estudiantes de la Universidad de California en Berkeley
- Cerca de los principales bancos y oficinas de correos. A poca distancia a pie del centro de Berkeley y del BART
Disponibilidad del espacio (4)
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- Espacio
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- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 2387 | 138 m² | Negociable | 533,12 € /m²/año 44,43 € /m²/mes 73.748 € /año 6.146 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 2.ª planta, módulo 1-3 | 167 m² | Negociable | 376,32 € /m²/año 31,36 € /m²/mes 62.756 € /año 5.230 € /mes | Bruto modificado | ||
| 2.ª planta, módulo 10 | 362 m² | Negociable | 376,32 € /m²/año 31,36 € /m²/mes 136.349 € /año 11.362 € /mes | Bruto modificado | ||
| 2.ª planta, módulo 6 & 7 | 123 m² | Negociable | 376,32 € /m²/año 31,36 € /m²/mes 46.254 € /año 3.854 € /mes | Bruto modificado |
1.ª planta, módulo 2387
Espacio comercial en alquiler: a 1 cuadra de la Universidad de California en Berkeley. Tráfico peatonal de alta densidad y extremadamente pesado. Junto al gimnasio de escalada Mosaic Boulders y a la pastelería Cupcakin' Bake Shop. Rodeado de más de 62 000 estudiantes y empleados de la Universidad de California en Berkeley. ±15 pies de frente a la calle. Ventanas altas y frente a la ventana del triforio. Techos altos con tragaluces. Detalle arquitectónico, estilo clásico del viejo mundo. Rociado. Estacionamiento de la ciudad al otro lado de la calle. A poca distancia a pie del centro de Berkeley y del BART. En las inmediaciones hay un tráfico peatonal de 2.500 peatones por hora. Enfrente del estacionamiento público de Telegraph-Channing, con aproximadamente 420 espacios, incluido el vehículo eléctrico. Ubicado en medio de toneladas de viviendas para estudiantes, que incluyen dormitorios privados y de la UC. Se están preparando varios nuevos proyectos de desarrollo de viviendas Cerca de numerosos lugares de teatro, arte, música en vivo y deportes de clase mundial.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Techos altos
- ±15 pies de frente a la calle
- Techos altos con tragaluces
- Detalle arquitectónico, estilo clásico del viejo mundo
- Rociado
- Tráfico peatonal cercano de 2.500 peatones por hora
2.ª planta, módulo 1-3
- Espacio de oficina seguro en esquina en el segundo piso - Habitaciones grandes, plano de espacio abierto - Ventanas soleadas y orientadas al oeste, tragaluces - Ventanas que se pueden abrir para que entre aire fresco - Piso compartido con The Princeton Review - Cerca de los principales bancos y oficinas de correos - Ascensor servido - Edificio con rociadores - Baños compartidos exclusivos del segundo piso - Estacionamiento urbano al otro lado de la calle - A 1 cuadra de la Universidad de California en Berkeley
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 5 - 15 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 290 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Completamente enmoquetado
- Espacio esquinero
- Falsos techos
- Luz natural
- En el vibrante distrito de Telegraph
- A poca distancia a pie del centro de Berkeley y BART
- En medio de populares restaurantes y tiendas minoristas
- Camine hasta lugares de teatro, música y deportes en vivo
2.ª planta, módulo 10
- Espacio de oficina seguro en esquina en el segundo piso - Habitación grande, plano de espacio abierto - Tragaluces - Ascensor servido - Rociado - Baños compartidos exclusivos del segundo piso - Piso compartido con The Princeton Review - A poca distancia a pie del centro de Berkeley y del BART - Cerca de los principales bancos y oficinas de correos
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 10 - 32 Personas
- 1 Oficina privada
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Completamente enmoquetado
- Espacio esquinero
- Falsos techos
- Luz natural
- En el vibrante distrito de Telegraph
- Camine hasta lugares de teatro, música y deportes en vivo
- En medio de populares restaurantes y tiendas minoristas
- A poca distancia a pie del centro de Berkeley y BART
2.ª planta, módulo 6 & 7
- Espacio de oficina seguro en esquina en el segundo piso - Dos habitaciones grandes, plano de espacio abierto - Ventanas soleadas orientadas al oeste, tragaluces - Ventanas que se pueden abrir para que entre aire fresco - Piso compartido con The Princeton Review - Cerca de los principales bancos y oficinas de correos - Ascensor servido - Edificio con rociadores - Baños compartidos exclusivos del segundo piso - Estacionamiento urbano al otro lado de la calle
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Concordantes 4 - 11 Personas
- 2 Oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 290 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Completamente enmoquetado
- Espacio esquinero
- Falsos techos
- Luz natural
- En el vibrante distrito de Telegraph
- Camine hasta lugares de teatro, música y deportes en vivo
- En medio de populares restaurantes y tiendas minoristas
- A poca distancia a pie del centro de Berkeley y BART
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN UC Berkeley South Side - Telegraph District
- Inquilino
- Descripción
- US ubicaciones
- Alcance
- Bagel Street Café
- Minorista
- -
- -
- CREAM
- Helados
- 34
- Local
- Cupcakin'
- Minorista
- -
- -
- iResurrect Repairs
- Servicios
- -
- -
- Koja Kitchen
- Bar o restaurante
- 12
- Local
- TP Tea
- Minorista
- -
- -
| Inquilino | Descripción | US ubicaciones | Alcance |
| Bagel Street Café | Minorista | - | - |
| CREAM | Helados | 34 | Local |
| Cupcakin' | Minorista | - | - |
| iResurrect Repairs | Servicios | - | - |
| Koja Kitchen | Bar o restaurante | 12 | Local |
| TP Tea | Minorista | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 2375-2399 Telegraph Ave , Berkeley, CA 94704
| Espacio total disponible | 790 m² | Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Máx. Contiguo | 290 m² | Superficie bruta alquilable | 1.711 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1923 |
| Espacio total disponible | 790 m² |
| Máx. Contiguo | 290 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.711 m² |
| Año de construcción | 1923 |
Acerca del inmueble
2387 TELEGRAPH AVENUE: Espacio comercial en alquiler, a 1 cuadra de la Universidad de California en Berkeley. Tráfico peatonal de alta densidad y extremadamente pesado. Junto al gimnasio de escalada Mosaic Boulders y a la pastelería Cupcakin' Bake Shop. Rodeado de más de 62 000 estudiantes y empleados de la Universidad de California en Berkeley. ±15 pies de frente a la calle. Ventanas altas y frente a la ventana del triforio. Techos altos con tragaluces. Detalle arquitectónico, estilo clásico del viejo mundo. Rociado. Estacionamiento de la ciudad al otro lado de la calle. A poca distancia a pie del centro de Berkeley y del BART. En las inmediaciones hay un tráfico peatonal de 2.500 peatones por hora. Enfrente del estacionamiento público de Telegraph-Channing, con aproximadamente 420 espacios, incluido el vehículo eléctrico. Ubicado en medio de toneladas de viviendas para estudiantes, que incluyen dormitorios privados y de la UC. Se están preparando varios nuevos proyectos de desarrollo de viviendas Cerca de numerosos lugares de teatro, arte, música en vivo y deportes de clase mundial. 2505 CHANNING WAY: espacio de oficina seguro en esquina en el segundo piso. Habitaciones grandes, plano de espacio abierto. Lleno de sol, con tragaluces y ventanas que se abren para que entre aire fresco. Ascensor servido. Edificio con rociadores. Baños compartidos exclusivos del segundo piso. Piso compartido con The Princeton Review. UBICACIÓN: Southside, distrito de telégrafos en el corredor principal. A 1 cuadra del campus de la Universidad de California en Berkeley. El edificio está frente al estacionamiento público de Telegraph-Channing, con aproximadamente 420 espacios, incluido el vehículo eléctrico. Los restaurantes cercanos incluyen Bagel Street Café, Koja Kitchen, Chipotle, Sliver Pizzeria, Super Duper, Famous Bao, Tacos Sinaloa, Kip's Bar and Grill, Sourdough and Co, Cream, Bongo Burger, Mezzo y Peet's Coffee. Entre tiendas como Walgreens, Amazon, Bancroft Clothing, Bear Basics, Bows and Arrows, Games of Berkeley y Moe's Books. A pocos pasos del Zellerbach Playhouse, Cal Performances, el Haas Pavilion, el Spieker Aquatics Complex y el gimnasio de escalada Mosaic Boulders. La avenida Telegraph tiene un gran atractivo turístico, especialmente los fines de semana y hasta altas horas de la noche. A poca distancia a pie del centro de Berkeley y del BART. Cerca de los principales bancos y la oficina de correos. A poca distancia de más de 119,000 asientos para salas de teatro, música e instalaciones deportivas en vivo.
- Línea de autobús
- Parcela esquinera
- Intersección señalizada
- Tragaluces
- Aire acondicionado
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
UC Berkeley South Side - Telegraph District | 2375-2399 Telegraph Ave
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