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Retail Strip Center For Sale 2374 Seipstown Rd

Local 873 m² 23 % Alquilado En venta Fogelsville, PA 18051 1.250.652 € (1.432 €/m²)

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RESUMEN EJECUTIVO

¡Sé dueño de tu ubicación! Ideal para propietario-operador o cliente de 1031 Exchange. Se vende un centro comercial con espacios disponibles para alquilar. Los inquilinos actuales incluyen una popular pizzería, una consultora de acondicionamiento físico y un salón de uñas. A solo 5 minutos de la I-78, a 7 minutos del centro de Fogelsville y de la ruta 100, de alto tráfico. Nueva construcción residencial y casas adosadas nuevas en las cercanías. Suites disponibles para ocupación inmediata.

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler 51.542 € 59,02 €
Otros ingresos - -
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos 51.542 € 59,02 €
Impuestos - -
Gastos de explotación - -
Gastos totales 47.671 € 54,59 €
Ingresos netos de explotación 3.871 € 4,43 €

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)

Ingresos brutos por alquiler
Anual 51.542 €
Anual por m² 59,02 €
Otros ingresos
Anual -
Anual por m² -
Pérdida de vacío
Anual -
Anual por m² -
Ingresos brutos efectivos
Anual 51.542 €
Anual por m² 59,02 €
Impuestos
Anual -
Anual por m² -
Gastos de explotación
Anual -
Anual por m² -
Gastos totales
Anual 47.671 €
Anual por m² 54,59 €
Ingresos netos de explotación
Anual 3.871 €
Anual por m² 4,43 €

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio de oficinas
Tamaño del edificio
873 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1995
Precio
1.250.652 €
Precio por m²
1.432 €
Porcentaje alquilado
23 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,10
Tamaño de la parcela
0,88 ha
Zonificación
RURAL VILLAGE - Aldea rural

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO DEL ESPACIO
  • POSICIÓN
  • DISPONIBLE
  • 201
  • 84 m²
  • Oficina/Local
  • -
  • Ahora

Este espacio está construido como una oficina y tiene varias estaciones de trabajo/cubos, en buenas condiciones, dejadas por el inquilino anterior, que pueden ser utilizadas por un nuevo inquilino. Actualmente, hay una puerta abierta entre este espacio y el espacio de al lado, que se puede quitar si el inquilino solo necesita 900 pies cuadrados, o si ambas unidades (201-202) se pueden alquilar juntas, por un total de 1,800 pies cuadrados. El inquilino solo paga la electricidad y el Internet. El propietario cubre todos los demás gastos, como el agua, el seguro, el mantenimiento de las áreas comunes, etc.

  • 202
  • 84 m²
  • Oficina/Local
  • -
  • Ahora

Este espacio se construyó como una tienda de batidos y tiene un área de fuente, fregadero, etc. que puede ser utilizada por un nuevo inquilino. También hay una sala de conferencias con una mesa de conferencias disponible para un nuevo inquilino. Actualmente, hay una puerta abierta entre este espacio y el de al lado, que se puede quitar si el inquilino solo necesita 900 pies cuadrados, o si ambas unidades (201-202) se pueden alquilar juntas, por un total de 1,800 pies cuadrados. El inquilino solo paga la electricidad y el Internet. El propietario cubre todos los demás gastos, como el agua, el seguro, el mantenimiento de las áreas comunes, etc. El espacio incluye un baño que cumple con las normas de la ADA, que sería privado para un inquilino de 1,800 pies cuadrados o compartido con otro inquilino si solo se alquilan 900 pies cuadrados.

  • 203
  • 84 m²
  • Oficina/Local
  • -
  • Ahora

Este espacio era un antiguo estudio de baile, con una gran área abierta, un baño que cumplía con la ADA y un área de oficina/recepción en la parte delantera del espacio. El inquilino solo paga la electricidad y el Internet. El propietario cubre todos los demás gastos, como el agua, el seguro, el mantenimiento de las áreas comunes, etc.

  • 209
  • 167 m²
  • Oficina/Local
  • -
  • Ahora

Este espacio está diseñado como una oficina, con cuatro oficinas grandes, un baño que cumple con la ADA y un área de recepción. Una de las oficinas tiene un lavabo y gabinetes, y podría configurarse como una sala de descanso. El inquilino solo paga la electricidad y el Internet. El propietario cubre todos los demás gastos, como el agua, el seguro, el mantenimiento de las áreas comunes, etc.

Espacio Tamaño Uso del espacio Posición Disponible
201 84 m² Oficina/Local - Ahora
202 84 m² Oficina/Local - Ahora
203 84 m² Oficina/Local - Ahora
209 167 m² Oficina/Local - Ahora

201

Tamaño
84 m²
Uso del espacio
Oficina/Local
Posición
-
Disponible
Ahora

202

Tamaño
84 m²
Uso del espacio
Oficina/Local
Posición
-
Disponible
Ahora

203

Tamaño
84 m²
Uso del espacio
Oficina/Local
Posición
-
Disponible
Ahora

209

Tamaño
167 m²
Uso del espacio
Oficina/Local
Posición
-
Disponible
Ahora

201

Tamaño 84 m²
Uso del espacio Oficina/Local
Posición -
Disponible Ahora

Este espacio está construido como una oficina y tiene varias estaciones de trabajo/cubos, en buenas condiciones, dejadas por el inquilino anterior, que pueden ser utilizadas por un nuevo inquilino. Actualmente, hay una puerta abierta entre este espacio y el espacio de al lado, que se puede quitar si el inquilino solo necesita 900 pies cuadrados, o si ambas unidades (201-202) se pueden alquilar juntas, por un total de 1,800 pies cuadrados. El inquilino solo paga la electricidad y el Internet. El propietario cubre todos los demás gastos, como el agua, el seguro, el mantenimiento de las áreas comunes, etc.

202

Tamaño 84 m²
Uso del espacio Oficina/Local
Posición -
Disponible Ahora

Este espacio se construyó como una tienda de batidos y tiene un área de fuente, fregadero, etc. que puede ser utilizada por un nuevo inquilino. También hay una sala de conferencias con una mesa de conferencias disponible para un nuevo inquilino. Actualmente, hay una puerta abierta entre este espacio y el de al lado, que se puede quitar si el inquilino solo necesita 900 pies cuadrados, o si ambas unidades (201-202) se pueden alquilar juntas, por un total de 1,800 pies cuadrados. El inquilino solo paga la electricidad y el Internet. El propietario cubre todos los demás gastos, como el agua, el seguro, el mantenimiento de las áreas comunes, etc. El espacio incluye un baño que cumple con las normas de la ADA, que sería privado para un inquilino de 1,800 pies cuadrados o compartido con otro inquilino si solo se alquilan 900 pies cuadrados.

203

Tamaño 84 m²
Uso del espacio Oficina/Local
Posición -
Disponible Ahora

Este espacio era un antiguo estudio de baile, con una gran área abierta, un baño que cumplía con la ADA y un área de oficina/recepción en la parte delantera del espacio. El inquilino solo paga la electricidad y el Internet. El propietario cubre todos los demás gastos, como el agua, el seguro, el mantenimiento de las áreas comunes, etc.

209

Tamaño 167 m²
Uso del espacio Oficina/Local
Posición -
Disponible Ahora

Este espacio está diseñado como una oficina, con cuatro oficinas grandes, un baño que cumple con la ADA y un área de recepción. Una de las oficinas tiene un lavabo y gabinetes, y podría configurarse como una sala de descanso. El inquilino solo paga la electricidad y el Internet. El propietario cubre todos los demás gastos, como el agua, el seguro, el mantenimiento de las áreas comunes, etc.

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
544613546174-1
Evaluación del terreno
204.626 €
Evaluación de las mejoras
468.417 €
Evaluación total
673.043 €
  • ID del anuncio: 33702885

  • Fecha en el mercado: 31/10/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 2374 Seipstown Rd, Fogelsville, PA 18051

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