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WhiteWater Express Carwash 23719 Katy Fwy

Especializados 379 m² En venta Katy, TX 77494 4.548.883 € (12.006,81 €/m²) Tasa de capitalización 6,35 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Lavado de autos Absolute NNN Whitewater Express para inquilinos solteros: quedan más de 16 años en el arrendamiento
Incrementos anuales de alquiler del 1.25 por ciento: arrendamiento equipado con opciones de renovación de cuatro o cinco años
Ubicación fenomenal: Costco supera en paquetes y se encuentra en el cruce de la I-10 con la US 99 y rodeado del «quién es quién» de los minoristas nacionales

Fuerte garante corporativo: Whitewater tiene más de 125 ubicaciones en todo el país y sigue creciendo: inquilino dominante en la industria
Construcción de 2021 según las especificaciones y el prototipo del inquilino
Suburbio de Houston de alto crecimiento: Katy es uno de los suburbios de más rápido crecimiento de Houston

RESUMEN EJECUTIVO

** EL NOI SE CALCULA EN FUNCIÓN DEL AUMENTO REGISTRADO EL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2025, Y EL PROPIETARIO OTORGA AL COMPRADOR UN CRÉDITO POR CUALQUIER DIFERENCIA**

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	4.548.883 €	Subtipo de inmueble	Autolavado
Precio por m²	12.006,81 €	Clase de edificio	B
Tipo de venta	Inversión	Tamaño de la parcela	0,41 ha
Tasa de capitalización	6,35 %	Tamaño del edificio	379 m²
Condiciones de venta	Intercambio 1031 Hecho a medida	N.º de plantas	1
Tipo de inmueble	Especializados	Año de construcción	2021

Precio	4.548.883 €
Precio por m²	12.006,81 €
Tipo de venta	Inversión
Tasa de capitalización	6,35 %
Condiciones de venta	Intercambio 1031 Hecho a medida
Tipo de inmueble	Especializados
Subtipo de inmueble	Autolavado
Clase de edificio	B
Tamaño de la parcela	0,41 ha
Tamaño del edificio	379 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción	2021