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Bram Quarter 23710 Schooler Plz
206 – 1.811 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Ashburn, VA 20148
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Aspectos destacados
- Benefíciese de diseños innovadores y de hasta 28,600 pies cuadrados de espacio de oficinas por encima de las tiendas de la planta baja en un edificio nuevo de uso mixto.
- Cerca de varias comunidades planificadas según un plan maestro, incluidas Brambleton, Loudoun Valley Estates, Moorefield y Stone Springs.
- Ofrece vistas inspiradoras de Reston, Virginia, y un cómodo acceso a las rutas 7, 28, 50 y al corredor de la Ruta 606.
- Cerca de varias comunidades planificadas según un plan maestro, incluidas Brambleton, Loudoun Valley Estates, Moorefield y Stone Springs.
Disponibilidad del espacio (5)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| 1.ª planta | 548 m² | 3,05 metros | Negociable | 468,35 € /m²/año 39,03 € /m²/mes 256.497 € /año 21.375 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| 1.ª planta | 490 m² | - | Negociable | 468,35 € /m²/año 39,03 € /m²/mes 229.433 € /año 19.119 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| 1.ª planta | 206 m² | - | Negociable | 468,35 € /m²/año 39,03 € /m²/mes 96.507 € /año 8.042 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| 1.ª planta | 294 m² | - | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | |
| 1.ª planta | 273 m² | - | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
1.ª planta
Espacio en esquina completamente construido, ideal para restaurantes o cafeterías. Varias ventanas con luz natural.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio en excelentes condiciones
- Techos acabados: 3,05 metros
- Toneladas de ventanas
- Mucha luz natural
- Señalización exterior disponible
- Altura de techo transparente de 10 pies
1.ª planta
Espacio en condiciones de carcasa listo para ser construido a medida. Varias ventanas con luz natural.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Toneladas de ventanas
- Mucha luz natural
- Señalización exterior disponible
- Altura de techo transparente de 10 pies
1.ª planta
Espacio en condiciones de carcasa listo para ser construido a medida. Varias ventanas con luz natural.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Toneladas de ventanas
- Mucha luz natural
- Señalización exterior disponible
- Altura de techo transparente de 10 pies
1.ª planta
Espacio en condiciones de carcasa listo para ser construido a medida. Varias ventanas con luz natural.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Toneladas de ventanas
- Mucha luz natural
- Señalización exterior disponible
- Altura de techo transparente de 10 pies
1.ª planta
Espacio en condiciones de carcasa listo para ser construido a medida. Varias ventanas con luz natural.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Toneladas de ventanas
- Mucha luz natural
- Señalización exterior disponible
- Altura de techo transparente de 10 pies
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 23710 Schooler Plz , Ashburn, VA 20148
| Espacio total disponible | 1.811 m² | Superficie bruta alquilable | 5.102 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2022 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 1.811 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 5.102 m² |
| Año de construcción | 2022 |
Acerca del inmueble
Bram Quarter es un desarrollo de uso mixto en Loudoun County Parkway y Evergreen Mills Road en Brambleton, Virginia. Entregado en 2022, el edificio de 54,916 pies cuadrados ofrece un espacio comercial en la planta baja construido a medida. La propiedad se encuentra justo al lado de la galardonada comunidad de Brambleton, planificada de manera maestra, con una visibilidad excepcional a lo largo de un vibrante corredor de cercanías. Bram Quarter prestará servicio a la comunidad en expansión y rápido crecimiento del sur de Ashburn, en el condado de Loudoun, recientemente nombrada una de las 50 comunidades más vendidas del país y el lugar #2 para vivir en Estados Unidos. El condado de Loudoun cuenta con el ingreso familiar promedio más alto de EE. UU., el mayor crecimiento empresarial de Virginia y el máximo poder adquisitivo de Virginia. El condado también lidera el estado en cuanto a factores relacionados con la calidad de vida, incluidos el crecimiento general, la salud, la seguridad y el acceso a Internet de banda ancha en el hogar. Con miles de casas nuevas a poca distancia a pie, numerosas comodidades circundantes y los mejores espacios comerciales y de oficinas de su clase, únase a esta comunidad fenomenal.
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
Elaborado por
Bram Quarter | 23710 Schooler Plz
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